レクセルマンション亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レクセルマンション亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 802 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 803 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 804 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 805 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 806 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 85.07m² | - |
| 807 | 4,150万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 808 | 4,013万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 809 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 810 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 63.54m² | - |
| 811 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 72.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 69.13m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 85.07m²
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 60.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 63.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション亀有販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション亀有資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
3,877万円57万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション亀有マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
亀有
5亀有駅周辺には小学校や中学校が複数あり、通学距離も問題なく、子どもが安心して通える環境です。
資産性
北綾瀬
4北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション亀有マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 アリオ亀有が近い好立地です。ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成される「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターは地元の人から「ほしいものが揃う」と言われる品揃え。無料のイベントも多数開催されており、家族で楽しめます。
レクセルマンション亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション亀有（レクセルマンションかめあり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有5丁目42-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（148部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜85.07㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜4810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：20000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.6m² | 3,337万円 | 3,201万円 |
| 3LDK | 72.5m² | 3,979万円 | 4,546万円 |
| 4LDK | 85.07m² | 4,692万円 | 5,247万円 |
レクセルマンション亀有売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円150〜165万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2017/04
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円151〜171万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/03
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円156〜173万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円271〜288万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス1現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円250〜268万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
リリオ参番館現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円228〜244万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
アールヴェール亀有現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀有の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.07m²
- 11階/14階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。