テラス南大泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
テラス南大泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 92.76m² | 南 |
| 302 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 303 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 304 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 305 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.04m² | 南 |
| 306 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.04m² | 南 |
| 307 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 308 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 309 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 310 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 311 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 312 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 93.86m² | 南 |
| 313 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 92.52m² | 南 |
| 314 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 315 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.80m² | 南 |
| 316 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.80m² | 南 |
| 317 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 318 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 319 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 320 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 321 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 322 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 92.52m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 4LDK
- 92.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 75.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 76.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 76.04m²
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- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラス南大泉販売中・賃貸の物件（0件）
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テラス南大泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス南大泉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,251万円12万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス南大泉マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東伏見
4アイスホッケーやフィギュアスケートクラブがあり、子供にスポーツをさせたい家庭にはおすすめです。
子育て環境
武蔵関
5武蔵関駅周辺は広々とした武蔵関公園があり、自然の中で子どもがのびのび遊べる環境が整っています。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス南大泉マンション概要
このマンションは西武新宿線東伏見駅から徒歩16分の距離にあります。築24年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建て総戸数65戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
テラス南大泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス南大泉（テラスみなみおおいずみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南大泉2丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（65部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 72.8㎡〜93.86㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：8000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス南大泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東伏見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.9m² | 4,265万円 | 5,079万円 |
| 4LDK | 92.76m² | 5,259万円 | 5,684万円 |
テラス南大泉売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円148〜164万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2017/04
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円138〜155万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2017/07
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円142〜158万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円140〜159万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
藤和シティホームズ南大泉現在築29年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円202〜220万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ランドステージ保谷駅前現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円157〜176万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
藤和シティホームズ南大泉現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.22m²
- 1階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。