住友不動産勝どきビル南館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
住友不動産勝どきビル南館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 6,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.18m² | 北西 |
| 9階 | 4,809万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.60m² | 西 |
| 9階 | 5,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.23m² | 南西 |
| 9階 | 4,822万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.60m² | - |
| 9階 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.63m² | 南西 |
| 10階 | 1億2,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 155.60m² | 南東 |
| 10階 | 4,818万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.60m² | - |
| 10階 | 4,811万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.63m² | 南西 |
| 10階 | 4,809万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.18m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,807万円
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- 1LDK
- 63.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,100万円
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- -
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- 155.60m²
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- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,811万円
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- -
- 1LDK
- 63.63m²
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- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
住友不動産勝どきビル南館販売中・賃貸の物件（0件）
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住友不動産勝どきビル南館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住友不動産勝どきビル南館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,127万円73万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 76.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住友不動産勝どきビル南館マンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5勝どき
勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。
資産性
4築地市場
築地市場駅の周辺は最近マンションが増えてきて、以前よりも人が多くなった気がします。昔は市場関係者や地元の人が中心だったけど、今は観光客や新しく住み始めた人も多くて、街の雰囲気が少し変わったよ...
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
住友不動産勝どきビル南館マンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩3分の距離にある住友不動産勝どきビル南館、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年で鉄骨造り、10階建て総戸数17戸のマンションです。
住友不動産勝どきビル南館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住友不動産勝どきビル南館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき6丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（17部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 63.6㎡〜155.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住友不動産勝どきビル南館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.6m² | 4,810万円 | 6,202万円 |
| 2LDK | 80.18m² | 6,127万円 | 9,160万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2021/08
- オススメ住友不動産勝どきビル南館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2020/04
- 2019/10
- 2017/12
- 2013/03
- 2012/08
- 2009/01
- 成約3,840万円61万円/m²
- 62.24m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
- モリスベイサイド勝どき
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約9,990万円 | 150万円/m² | 8階 | 66.50m² | 2LDK | ルミネ東京ベイフロント | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,340万円 | 120万円/m² | 4階 | 27.72m² | 1K | ネオアージュ勝どきみはらし | 築35年 |
| 2021/08 | 成約4,700万円 | 72万円/m² | 7階 | 64.59m² | 3LDK | ルミネ東京ベイフロント | 築24年 |
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| 2021/02 | 成約5,600万円 | 86万円/m² | 9階 | 64.59m² | 3LDK | ルミネ東京ベイフロント | 築23年 |
| 2020/04 | 成約1,700万円 | 61万円/m² | 8階 | 27.72m² | 1K | ネオアージュ勝どきみはらし | 築31年 |
| 2019/10 | 成約5,090万円 | 78万円/m² | 6階 | 64.59m² | 3LDK | ルミネ東京ベイフロント | 築22年 |
| 2017/12 | 成約3,570万円 | 67万円/m² | 3階 | 53.24m² | 2LDK | ルミネ東京ベイフロント | 築20年 |
| 2013/03 | 成約3,310万円 | 51万円/m² | 2階 | 64.59m² | 3LDK | ルミネ東京ベイフロント | 築15年 |
| 2012/08 | 成約2,650万円 | 49万円/m² | 2階 | 53.24m² | 2LDK | ルミネ東京ベイフロント | 築15年 |
| 2009/01 | 成約3,840万円 | 61万円/m² | 3階 | 62.24m² | 2SLDK | モリスベイサイド勝どき | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 23.53m²
- 15階/45階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。