2,416万円〜3,272万円
坪単価315万円/坪〜354万円/坪
最終更新2025年08月18日
グラフィオ広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラフィオ広尾部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,593万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 202 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,475万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 203 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,711万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 301 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,623万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 302 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,495万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 303 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,731万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 401 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,643万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 402 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,515万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 403 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,751万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 501 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,663万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 502 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,535万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 503 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,771万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 601 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,683万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 602 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,555万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 603 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,791万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 701 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,703万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 702 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,575万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 703 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,811万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 801 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,723万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 802 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,595万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 803 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,841万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 901 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,743万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 902 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,615万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 903 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,861万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 1001 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,763万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 1002 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,635万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 1003 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,881万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 1101 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 1R | 24.00m² | - |
| 1102 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,443万円 | 1R | 23.28m² | - |
| 1103 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 1R | 25.31m² | - |
| 1201 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,443万円 | 1R | 22.53m² | - |
| 1202 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,151万円 | 1R | 30.63m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,593万円
- 1R
- 27.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,475万円
- 1K
- 26.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- 2,711万円
- 1R
- 28.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 2,623万円
- 1R
- 27.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- 2,495万円
- 1K
- 26.96m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 2,731万円
- 1R
- 28.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 2,643万円
- 1R
- 27.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- 2,515万円
- 1K
- 26.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 2,751万円
- 1R
- 28.20m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- 2,663万円
- 1R
- 27.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グラフィオ広尾資産性スコア
4.39上位5%
グラフィオ広尾の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラフィオ広尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラフィオ広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
2,599万円98万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 96万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.9万円/m2
想定売買価格
グラフィオ広尾201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グラフィオ広尾マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 美術愛好家の松岡清次郎が集めた美術コレクションが収蔵されている松岡美術館の近くのマンションです。1,800点もある作品が展示され、近代絵画・現代絵画、中国の明清書画、フランス近代絵画等、様々な古今東西の芸術が楽しめます。
グラフィオ広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラフィオ広尾（グラフィオひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.53㎡〜30.63㎡ |
| 新築時価格 | 2443万円〜3151万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラフィオ広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.07m² | 2,708万円 | 3,222万円 |
| 1K | 26.96m² | 2,688万円 | 2,964万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円497〜553万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 6階
- 当時築24年
サンパティーク広尾現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,512万円〜3,872万円539〜594万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 8階
- 当時築24年
サンパティーク広尾現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,050万円〜1億3,050万円503〜545万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
サンクタス広尾常磐松イーストコート現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グラフィオ広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。