グラフィオ広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラフィオ広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,593万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 202 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,475万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 203 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,711万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 301 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,623万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 302 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,495万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 303 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,731万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 401 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,643万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 402 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,515万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 403 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,751万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 501 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,663万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 502 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,535万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 503 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,771万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 601 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,683万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 602 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,555万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 603 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,791万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 701 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,703万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 702 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,575万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 703 | 2,786万円 | 価格を確認する | 2,811万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 801 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,723万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 802 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,595万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 803 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,841万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 901 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,743万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 902 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,615万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 903 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,861万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 1001 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,763万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 1002 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,635万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 1003 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,881万円 | 1R | 28.20m² | - |
| 1101 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 1R | 24.00m² | - |
| 1102 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,443万円 | 1R | 23.28m² | - |
| 1103 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 1R | 25.31m² | - |
| 1201 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,443万円 | 1R | 22.53m² | - |
| 1202 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,151万円 | 1R | 30.63m² | - |
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- 2,593万円
- 1R
- 27.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- 2,475万円
- 1K
- 26.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 2,711万円
- 1R
- 28.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- 2,623万円
- 1R
- 27.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 2,495万円
- 1K
- 26.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,704万円
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- 1R
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- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,643万円
- 1R
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- -
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- 新築時価格
- 2,515万円
- 1K
- 26.96m²
- -
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- 2,721万円
- 新築時価格
- 2,751万円
- 1R
- 28.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- 2,663万円
- 1R
- 27.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラフィオ広尾販売中・賃貸の物件（0件）
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グラフィオ広尾売買履歴
- 2016/07
- 2015/02
- 2014/03
- 2012/01
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約2,960万円 | 96万円/m² | 12階 | 30.63m² | 1R | 築13年 |
| 2012/01 | 成約2,200万円 | 81万円/m² | 6階 | 26.96m² | 1K | 築11年 |
| 2000/12 | 新築3,161万円 | 103万円/m² | 12階 | 30.63m² | 1R | -- |
| 2000/12 | 新築2,443万円 | 108万円/m² | 12階 | 22.53m² | 1R | -- |
| 2000/12 | 新築2,648万円 | 104万円/m² | 11階 | 25.31m² | 1R | -- |
| 2000/12 | 新築2,453万円 | 105万円/m² | 11階 | 23.28m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/05
- 2025/01
- 成約3,400万円123万円/m²
- 27.57m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- ユニーブル恵比寿
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 190万円/m² | 11階 | 25.20m² | 1R | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 187万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | コスモ広尾 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 226万円/m² | 13階 | 63.14m² | 2LDK | クオリア広尾 | 築21年 |
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| 2025/06 | 成約3,500万円 | 162万円/m² | 6階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,682万円 | 170万円/m² | 8階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約3,400万円 | 123万円/m² | 1階 | 27.57m² | 1K | ユニーブル恵比寿 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億3,200万円 | 187万円/m² | 2階 | 70.58m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/04 | 成約7,300万円 | 129万円/m² | -- | 56.18m² | 1SLDK | コスモ広尾 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約8,200万円 | 175万円/m² | 5階 | 46.80m² | 1LDK | 広尾シティタワー | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,460万円 | 160万円/m² | 5階 | 21.55m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラフィオ広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラフィオ広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
2,594万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 95.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラフィオ広尾マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5広尾
広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。
子育て環境
4恵比寿
駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラフィオ広尾マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
グラフィオ広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラフィオ広尾（グラフィオひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.53㎡〜30.63㎡ |
| 新築時価格 | 2443万円〜3151万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラフィオ広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.07m² | 2,713万円 | 3,208万円 |
| 1K | 26.96m² | 2,618万円 | 2,979万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 38.45m²
グラフィオ広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。