エトワールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エトワールハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 819万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 39.74m² - |
| 1階 | 821万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 39.74m² 南西 |
| 1階 | 821万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 39.74m² 南西 |
| 2階 | 884万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1LDK | 39.74m² 南西 |
| 2階 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 39.74m² 南西 |
| 2階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 39.74m² - |
1階
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 39.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 39.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 39.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1LDK
- 39.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 39.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 39.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エトワールハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/04
- オススメエトワールハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,690万円 | 41万円/m² | 2階 | 64.67m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮指扇第2 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 4階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮指扇第2 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,870万円 | 32万円/m² | 3階 | 57.45m² | 2SDK | ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 築28年 |
| オススメ | エトワールハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,322万円 | 18万円/m² | 10階 | 70.11m² | 1SLDK | ライオンズマンション大宮指扇第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 5階 | 57.36m² | 2LDK | ユーアイコーポ大宮指扇第1 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 8階 | 64.46m² | 2LDK | オーベル大宮指扇 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 9階 | 75.72m² | 3LDK | オーベル大宮指扇 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 3階 | 57.45m² | 3DK | ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約2,360万円 | 30万円/m² | 8階 | 76.26m² | 3LDK | オーベル大宮指扇 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 11階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮指扇第2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エトワールハイツ資産性スコア
2.87
エトワールハイツの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エトワールハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
819万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
エトワールハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワールハイツマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3指扇
指扇駅周辺は大きな災害の被害は少ないですが、地震や水害への備えは必要だと感じます。ハザードマップの確認や避難所の場所を把握しておくと安心です。
自然環境
3西大宮
駅周辺は田舎と都会の中間のような雰囲気で、自然も感じられますが、街の特徴がやや薄いと感じることもあります。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトワールハイツマンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エトワールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2257-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.74m² | 884万円 | 1,554万円 |
| 2DK | 39.74m² | 821万円 | 881万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字指扇の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション与野本町第6
850万円- 1K
- 26.04m²
- 1階/地上6階建て