フェニックス目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェニックス目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,178万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 102 | 2,178万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 103 | 2,171万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 104 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 21.63m² | - |
| 105 | 1,950万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1R | 18.85m² | - |
| 201 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 23.29m² | - |
| 202 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 22.97m² | - |
| 203 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 204 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 205 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 206 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 21.63m² | - |
| 207 | 1,984万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 18.85m² | - |
| 208 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 20.41m² | - |
| 209 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 19.77m² | - |
| 301 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 23.29m² | - |
| 302 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 22.97m² | - |
| 303 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 304 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 305 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 306 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 21.63m² | - |
| 307 | 1,991万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 18.85m² | - |
| 308 | 2,134万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 20.41m² | - |
| 309 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 19.77m² | - |
| 401 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 23.29m² | - |
| 402 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 22.97m² | - |
| 403 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 404 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 405 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 406 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 21.63m² | - |
| 407 | 1,974万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 18.85m² | - |
| 408 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 20.41m² | - |
| 409 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 19.77m² | - |
| 501 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1R | 23.29m² | - |
| 502 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 22.97m² | - |
| 503 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 504 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 505 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 506 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 23.65m² | - |
| 507 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 20.41m² | - |
| 508 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 19.77m² | - |
| 601 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 23.29m² | - |
| 602 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 22.97m² | - |
| 603 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 604 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 605 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1R | 25.23m² | - |
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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- 1,990万円
- 1K
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- -
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- 新築時価格
- 2,060万円
- 1R
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- 2,422万円
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- 参考相場価格
- 2,399万円
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- 2,370万円
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- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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フェニックス目黒売買履歴
- 2016/08
- 2010/11
- 2007/07
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/07 | 成約1,590万円 | 84万円/m² | 4階 | 18.85m² | 1R | 築6年 |
| 2000/12 | 新築2,600万円 | 103万円/m² | 6階 | 25.23m² | 1R | -- |
| 2000/12 | 新築2,210万円 | 105万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2000/12 | 新築2,200万円 | 104万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2000/12 | 新築2,500万円 | 108万円/m² | 6階 | 22.97m² | 1R | -- |
| 2000/12 | 新築2,420万円 | 103万円/m² | 6階 | 23.29m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約4,690万円145万円/m²
- 32.28m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
- 朝日ツイン目黒
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,270万円110万円/m²
- 20.56m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- ジェイパーク目黒
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億4,964万円 | 151万円/m² | 4階 | 98.63m² | 3LDK | 目黒デュープレックス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 152万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | ダイアパレスシェルトワレ目黒 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,620万円 | 103万円/m² | 3階 | 34.91m² | 1LDK | エクセレンス目黒 | 築28年 |
| オススメ | フェニックス目黒の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 145万円/m² | 4階 | 32.28m² | 1R | 朝日ツイン目黒 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,509万円 | 161万円/m² | 4階 | 34.20m² | 1LDK | ハイシティ目黒弐番館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 109万円/m² | 11階 | 63.24m² | 3LDK | 朝日シティ・パリオ中目黒 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,270万円 | 110万円/m² | 4階 | 20.56m² | 1K | ジェイパーク目黒 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,900万円 | 103万円/m² | 2階 | 28.08m² | 1DK | パレ・ホームズ目黒 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,400万円 | 97万円/m² | 1階 | 86.02m² | 2SLDK | セボン目黒 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 143万円/m² | 15階 | 41.04m² | 1LDK | ダイアパレスシェルトワレ目黒 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
2,178万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 103.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス目黒マンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5目黒
目黒駅はJR山手線、東急目黒線、地下鉄南北線、三田線が使えるので、都内の主要エリアへのアクセスが本当に便利です。乗り換えもスムーズで、通勤や通学のストレスが少ないと感じています。
子育て環境
4不動前
公園が多く、ベビーカー連れのお母さんや小学生くらいの子どもがたくさんいる印象です。子どもだけで遊んでいることも多いので、子育て世帯も生活しやすいのではないかと思います。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス目黒マンション概要
フェニックス目黒はＪＲ山手線目黒駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
フェニックス目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス目黒（フェニックスめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒1丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.85㎡〜25.23㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.63m² | 2,246万円 | 4,108万円 |
| 1K | 21m² | 2,192万円 | 3,222万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。