ハイシティ目黒弐番館
目黒区・目黒駅 徒歩12分・築30年
2026年06月22日
ハイシティ目黒弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイシティ目黒弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,112万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 2.8% | 1LDK | 35.10m² 西 |
| 3階 | 4,831万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 2.7% | 1DK | 34.20m² - |
| 4階 | 4,876万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 2.7% | 1DK | 34.20m² 南西 |
| 4階 | 4,879万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 2.7% | 1DK | 34.20m² - |
| 5階 | 4,820万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 2.7% | 1DK | 34.20m² - |
| 6階 | 4,811万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 2.7% | 1DK | 34.20m² - |
| 6階 | 5,542万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 2.8% | 2DK | 39.03m² 南西 |
| 7階 | 5,057万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 2.8% | 2K | 35.10m² - |
| 7階 | 4,883万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 2.7% | 1DK | 34.20m² - |
| 8階 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 2.7% | 1DK | 34.20m² - |
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 35.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1DK
- 34.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1DK
- 34.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1DK
- 34.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1DK
- 34.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,811万円
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- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1DK
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- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2DK
- 39.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2K
- 35.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1DK
- 34.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1DK
- 34.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約6,370万円 | 88万円/m² | 8階 | 72.21m² | 3LDK | ダイアパレスシェルトワレ目黒 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイシティ目黒弐番館販売履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 5,500万円 | 160万円/m² | 4階 | 34.2m² | 1LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 5,500万円 | 160万円/m² | 5階 | 34.2m² | 1LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 4,180万円 | 119万円/m² | 5階 | 35.1m² | 1LDK | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 4,580万円 | 117万円/m² | 8階 | 39.03m² | 2DK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 4,000万円 | 113万円/m² | 7階 | 35.1m² | 2K | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイシティ目黒弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ目黒弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,112万円237万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 145.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ目黒弐番館マンションの口コミ・評判(383件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5目黒
目黒駅周辺の小児科はコミュニケーションを大切にしていて、保護者や子どもとしっかり話をしてくれるので、安心して相談できます。
防災・安全性
2中目黒
治安は良いですが、花見シーズンや休日は人が多くて駅周辺が混雑し、落ち着かないことがあります。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイシティ目黒弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
ハイシティ目黒弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ目黒弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒2丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.2㎡〜39.03㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜482万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティ目黒弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.2m² | 4,876万円 | 4,016万円 |
| 1LDK | 35.1m² | 5,112万円 | 8,204万円 |
| 2K | 35.1m² | 5,057万円 | 3,257万円 |
| 2DK | 39.03m² | 5,542万円 | 4,726万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.86m²
- 2階/11階建
ハイシティ目黒弐番館の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。