6,284万円〜1億78万円
坪単価 344万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 21.4万円〜30.6万円/月
最終更新2026年04月20日
びゅうパルク中野上ノ原
中野区・東中野駅 徒歩8分・築25年
6,284万円〜1億78万円
坪単価 344万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 21.4万円〜30.6万円/月
上位5%
4.43最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
びゅうパルク中野上ノ原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
びゅうパルク中野上ノ原部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,579万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 80.70m² - |
| 102 | 8,021万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 75.28m² - |
| 103 | 7,940万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 75.28m² - |
| 104 | 9,328万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 86.74m² - |
| 105 | 8,425万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 106 | 8,745万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 80.93m² - |
| 107 | 8,636万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 79.84m² - |
| 108 | 8,636万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 79.84m² - |
| 109 | 8,745万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 80.93m² - |
| 110 | 8,445万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 111 | 9,612万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 88.39m² - |
| 112 | 6,748万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 64.79m² - |
| 113 | 6,284万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 60.08m² - |
| 114 | 7,470万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 70.91m² - |
| 201 | 8,855万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.70m² - |
| 202 | 8,256万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 75.28m² - |
| 203 | 8,239万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 75.28m² - |
| 204 | 9,594万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 86.74m² - |
| 205 | 8,637万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 206 | 8,960万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.93m² - |
| 207 | 8,849万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 79.84m² - |
| 208 | 8,849万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 79.84m² - |
| 209 | 8,999万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.93m² - |
| 210 | 8,651万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 211 | 9,864万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 88.39m² - |
| 212 | 6,897万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 23万円/月 | 2LDK | 64.79m² - |
| 213 | 6,422万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 60.08m² - |
| 214 | 7,779万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 70.91m² - |
| 301 | 9,032万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 81.45m² - |
| 302 | 8,362万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 75.28m² - |
| 303 | 9,875万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 86.74m² - |
| 304 | 8,892万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 305 | 9,209万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 80.93m² - |
| 306 | 9,096万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 79.84m² - |
| 307 | 9,096万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 79.84m² - |
| 308 | 9,209万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 80.93m² - |
| 309 | 8,892万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 310 | 1億78万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 88.39m² - |
| 311 | 7,126万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 64.79m² - |
| 312 | 9,301万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 83.72m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,579万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 80.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,021万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 75.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,940万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 75.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,328万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 3LDK
- 86.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,425万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,745万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3LDK
- 80.93m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,636万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 3LDK
- 79.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 8,636万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 3LDK
- 79.84m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 8,745万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3LDK
- 80.93m²
- -
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- 8,445万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
びゅうパルク中野上ノ原販売中・賃貸の物件（0件）
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びゅうパルク中野上ノ原売買履歴
- 2023/06
- 2021/01
- 2017/03
- 2016/01
- 2015/12
- 2013/02
- 2011/08
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約5,190万円 | 80万円/m² | 1階 | 64.79m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/01 | 成約6,350万円 | 84万円/m² | 1階 | 75.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/12 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 3階 | 75.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/02 | 成約4,000万円 | 66万円/m² | 2階 | 60.08m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2011/08 | 成約5,980万円 | 67万円/m² | 1階 | 88.39m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/05 | 成約4,020万円 | 66万円/m² | 2階 | 60.08m² | 1SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメびゅうパルク中野上ノ原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 84万円/m² | 4階 | 24.88m² | 1K | ステーションプラザロアール東中野 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,680万円 | 145万円/m² | 4階 | 46.03m² | 1LDK | アクシルコート東中野 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,280万円 | 131万円/m² | 2階 | 40.26m² | 1DK | ユニーブル東中野 | 築25年 |
| オススメ | びゅうパルク中野上ノ原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億100万円 | 145万円/m² | 2階 | 69.37m² | 3LDK | クレッセント東中野レジデンス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 134万円/m² | 2階 | 44.45m² | 2LDK | ユニーブル東中野 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 90万円/m² | 1階 | 60.48m² | 2LDK | 東中野テラス | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,808万円 | 130万円/m² | 2階 | 44.45m² | 1LDK | ユニーブル東中野 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 101万円/m² | 1階 | 44.45m² | 1DK | ユニーブル東中野 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,700万円 | 116万円/m² | 1階 | 57.49m² | 2LDK | ボヌール東中野 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約6,000万円 | 124万円/m² | 9階 | 48.16m² | 1SLDK | コンテ東中野 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...びゅうパルク中野上ノ原賃貸履歴
- 2021/05
- 18.5万円/月
- 60.08m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
- 2015/12
- 25万円/月
- 75.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2015/12
- 25.5万円/月
- 75.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/09
- 27万円/月
- 75.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/04
- 17.8万円/月
- 60.08m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2012/02
- 28万円/月
- 75.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2011/12
- 29万円/月
- 75.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2011/11
- 18.9万円/月
- 80.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2010/11
- 19.9万円/月
- 80.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2010/05
- 22.5万円/月
- 80.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 18.5万円/月 | 1階 | 60.08m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2015/12 | 25万円/月 | 1階 | 75.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/12 | 25.5万円/月 | 3階 | 75.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/09 | 27万円/月 | 3階 | 75.28m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/04 | 17.8万円/月 | 1階 | 60.08m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2012/02 | 28万円/月 | 3階 | 75.28m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/12 | 29万円/月 | 3階 | 75.28m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/11 | 18.9万円/月 | 2階 | 80.93m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/11 | 19.9万円/月 | 2階 | 80.93m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/05 | 22.5万円/月 | 2階 | 80.93m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...びゅうパルク中野上ノ原資産性スコア
4.43上位5%
びゅうパルク中野上ノ原の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
びゅうパルク中野上ノ原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...びゅうパルク中野上ノ原価格推移と将来予測
参考相場価格
8,579万円637万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 106.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
想定売買価格
びゅうパルク中野上ノ原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...びゅうパルク中野上ノ原マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民は落ち着いた方が多く、騒音やマナーの悪い方はいないと思います。
周辺環境
5道路の行き止まりにあり非常に静かです。住民も落ち着いた方が多く、騒音やマナーの悪い方はいません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東中野
遊ぶ施設や買い物できる場所が多く、暮らしやすいと感じています。地域の人たちも親切で、安心して生活できる街です。
自然環境
5中野坂上
駅周辺には徒歩5分以内で行ける公園が複数あり、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが便利です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
びゅうパルク中野上ノ原マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建て総戸数40戸のマンションです。
びゅうパルク中野上ノ原詳細情報
基本情報
| 建物名 | びゅうパルク中野上ノ原（びゅうパルクなかのうえのはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野2丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（40部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 60.08㎡〜88.39㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜7270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜30.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：26000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェイアール東日本住宅開発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
びゅうパルク中野上ノ原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.79m² | 6,897万円 | 8,179万円 |
| 3LDK | 79.84m² | 8,855万円 | 1億939万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイネス東中野
6,780万円- 3LDK
- 64.58m²
- 6階/11階建
びゅうパルク中野上ノ原の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。