テラス・イーストヒルズ
大田区・久が原駅 徒歩4分・築33年
2026年04月20日
テラス・イーストヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラス・イーストヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1LDK | 44.92m² 南 |
| 1階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 32.17m² - |
| 1階 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1LDK | 32.17m² 南 |
| 2階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 32.17m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1LDK
- 44.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 32.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1LDK
- 32.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 32.17m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2022/10
- 2022/07
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- 2016/08
- 2015/11
- 2015/04
- 2013/03
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 75万円/m² | 7階 | 42.50m² | 2LDK | エクセル嶺町 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約4,120万円 | 69万円/m² | 4階 | 59.58m² | 3LDK | エクラン久が原 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約5,500万円 | 84万円/m² | 5階 | 64.95m² | 3LDK | エクラン久が原 | 築26年 |
| オススメ | テラス・イーストヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約1,900万円 | 70万円/m² | 4階 | 26.95m² | 1K | シティプラザ東嶺町 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約2,400万円 | 53万円/m² | 4階 | 44.69m² | 2DK | ライオンズマンション御嶽山 | 築31年 |
| 2016/08 | 成約2,600万円 | 53万円/m² | 1階 | 48.37m² | 1SLDK | ライオンズマンション御嶽山 | 築28年 |
| 2015/11 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 3階 | 67.88m² | 2LDK | エクラン久が原 | 築19年 |
| 2015/04 | 成約2,800万円 | 53万円/m² | 3階 | 52.71m² | 3DK | ライオンズマンション御嶽山 | 築27年 |
| 2013/03 | 成約1,250万円 | 46万円/m² | 3階 | 26.95m² | 1DK | シティプラザ東嶺町 | 築16年 |
| 2013/02 | 成約1,260万円 | 46万円/m² | 5階 | 26.95m² | 1DK | シティプラザ東嶺町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テラス・イーストヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス・イーストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,585万円385万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス・イーストヒルズマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2久が原
老人が多く人口に偏りがある印象です。土地が高く、購入を検討する際に少しハードルを感じました。
資産性
4御嶽山
御嶽山駅の土地価格は東急池上線全体の平均より12.7%高い水準で推移しています。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス・イーストヒルズマンション概要
東急池上線久が原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
テラス・イーストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス・イーストヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東嶺町26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.17㎡〜44.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス・イーストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.17m² | 2,349万円 | 2,227万円 |
| 1LDK | 38.55m² | 3,051万円 | 3,835万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 41.12m²
- 2階/5階建
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