久が原シティハウス

大田区・久が原駅 徒歩4分・築25年

4.07上位20%
6,216万円〜8,692万円
坪単価 284万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 14.4万円〜21万円/月
最終更新2026年06月08日
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久が原シティハウス

大田区・久が原駅 徒歩4分・築25年

6,216万円〜8,692万円
坪単価 284万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 14.4万円〜21万円/月
上位20%
4.07
最終更新
2026年06月08日

久が原シティハウス部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1017,577万円価格を確認する5,900万円17.7万円/月4LDK87.00
-
1026,574万円価格を確認する4,980万円15.3万円/月3LDK76.58
-
1036,560万円価格を確認する4,980万円15.2万円/月3LDK76.42
-
1046,216万円価格を確認する4,780万円14.4万円/月3LDK71.26
-
1057,478万円価格を確認する5,790万円17.8万円/月4LDK85.98
-
2017,776万円価格を確認する6,210万円18.5万円/月4LDK87.00
-
2026,844万円価格を確認する5,390万円16万円/月3LDK76.58
-
2036,810万円価格を確認する5,340万円15.8万円/月3LDK76.42
-
2046,324万円価格を確認する4,870万円15.1万円/月3LDK71.26
-
2056,657万円価格を確認する5,150万円15.5万円/月3LDK75.06
-
2068,355万円価格を確認する6,750万円20.3万円/月4LDK93.37
-
2076,463万円価格を確認する4,890万円15.4万円/月3LDK73.55
-
2086,513万円価格を確認する4,930万円15.4万円/月3LDK73.59
-
2097,757万円価格を確認する6,090万円18.5万円/月4LDK87.14
-
3017,878万円価格を確認する6,540万円19万円/月4LDK87.00
-
3026,909万円価格を確認する5,650万円16万円/月3LDK76.58
-
3036,895万円価格を確認する5,640万円15.9万円/月3LDK76.42
-
3046,416万円価格を確認する5,110万円15.1万円/月3LDK71.26
-
3056,759万円価格を確認する5,430万円15.6万円/月3LDK75.06
-
3068,454万円価格を確認する7,120万円20.8万円/月4LDK93.37
-
3076,559万円価格を確認する5,020万円15.4万円/月3LDK73.55
-
3088,278万円価格を確認する6,760万円20万円/月4LDK91.70
-
4017,813万円価格を確認する6,890万円17.9万円/月3LDK83.79
-
4026,889万円価格を確認する5,840万円15.7万円/月3LDK75.12
-
4036,483万円価格を確認する5,290万円15.3万円/月3LDK71.26
-
4046,832万円価格を確認する5,620万円15.7万円/月3LDK75.06
-
4058,692万円価格を確認する7,570万円21万円/月4LDK93.37
-
4068,275万円価格を確認する6,780万円20万円/月4LDK90.92
-
5018,534万円価格を確認する7,390万円20.2万円/月4LDK91.51
-
5026,844万円価格を確認する5,710万円15.8万円/月3LDK75.06
-
5038,588万円価格を確認する7,620万円20.3万円/月4LDK92.10
-
5046,682万円価格を確認する5,390万円15.6万円/月3LDK73.55
-
6017,891万円価格を確認する6,970万円18.1万円/月3LDK84.38
-
6028,591万円価格を確認する7,980万円19.5万円/月3LDK91.38
-
101
参考相場価格
7,577万円
新築時価格
5,900万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 4LDK
  • 87.00
  • -
102
参考相場価格
6,574万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
15.3万円/月
  • 3LDK
  • 76.58
  • -
103
参考相場価格
6,560万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
15.2万円/月
  • 3LDK
  • 76.42
  • -
104
参考相場価格
6,216万円
新築時価格
4,780万円
想定賃料
14.4万円/月
  • 3LDK
  • 71.26
  • -
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105
参考相場価格
7,478万円
新築時価格
5,790万円
想定賃料
17.8万円/月
  • 4LDK
  • 85.98
  • -
201
参考相場価格
7,776万円
新築時価格
6,210万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 4LDK
  • 87.00
  • -
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202
参考相場価格
6,844万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
16万円/月
  • 3LDK
  • 76.58
  • -
203
参考相場価格
6,810万円
新築時価格
5,340万円
想定賃料
15.8万円/月
  • 3LDK
  • 76.42
  • -
204
参考相場価格
6,324万円
新築時価格
4,870万円
想定賃料
15.1万円/月
  • 3LDK
  • 71.26
  • -
205
参考相場価格
6,657万円
新築時価格
5,150万円
想定賃料
15.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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久が原シティハウス売買履歴

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久が原シティハウス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴とは

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久が原シティハウス資産性スコア

4.07
上位20%
久が原シティハウスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
久が原シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

久が原シティハウス居住エリアの評価

久が原シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

久が原シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築25年

新築時価格

5,900万円+1,677万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

久が原シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,577万円100万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
久が原シティハウス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

久が原シティハウスマンション概要

東急池上線久が原駅より徒歩4分の距離にある久が原シティハウス、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。桜並木が有名な桜坂(東京都港区)の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。

久が原シティハウス詳細情報

基本情報

建物名久が原シティハウス(くがはらシティハウス)
住所東京都大田区東嶺町30-22
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)6階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積71.26㎡〜93.37㎡
新築時価格4789万円〜7980万円
参考相場価格
  • 3LDK:6216万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7478万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜311万円/坪
想定賃料14.4万円〜21万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園テンダーラビング保育園久が原 (認証保育所)他
保育園を見る
学区東調布第三小学校
大森第七中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※122000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

久が原シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
久が原駅
平均
3LDK75.06m²6,720万円6,941万円
4LDK91.22m²8,276万円8,637万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは久が原シティハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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久が原シティハウスの駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

久が原駅のマンション

久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。

その他の最寄り駅: