エクセル嶺町
大田区・御嶽山駅 徒歩2分・築34年
2026年06月22日
エクセル嶺町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクセル嶺町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 2.9% | 2LDK | 45.18m² - |
| 4階 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 2.9% | 2LDK | 45.18m² - |
| 5階 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 2.9% | 2LDK | 45.18m² - |
| 7階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 2.9% | 2LDK | 45.05m² 南 |
| 7階 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 2.9% | 2LDK | 45.18m² - |
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 45.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 45.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 45.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 45.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,536万円
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- 想定賃料
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周辺マンションの売買履歴
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/12 | 成約3,140万円 | 48万円/m² | -- | 64.48m² | 3LDK | エクラン久が原 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル嶺町販売履歴
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/01
- 2022/09
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 3,880万円 | 91万円/m² | 7階 | 42.5m² | 1LDK | 33年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 3,350万円 | 78万円/m² | 7階 | 42.5m² | 2LDK | 32年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 3,450万円 | 81万円/m² | 7階 | 42.5m² | 2DK | 32年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 販売 3,690万円 | 86万円/m² | 5階 | 42.5m² | 1LDK | 30年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 販売 2,980万円 | 66万円/m² | 7階 | 45.05m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセル嶺町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル嶺町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,480万円67万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル嶺町マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2御嶽山
大田区の保育園待機児童数は2024年時点で3年連続0人ですが、実際の入園倍率は高く、認可保育園への入園は依然として困難な状況です。
子育て環境
2久が原
駅周辺は高級住宅街のイメージが強く、家賃や物件価格が高めなので、子育て世帯には経済的な負担を感じることがあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセル嶺町マンション概要
東急池上線御嶽山駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、7階建て総戸数13戸のマンションです。
エクセル嶺町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル嶺町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東嶺町45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.05㎡〜45.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル嶺町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.18m² | 3,523万円 | 5,291万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エクセル嶺町の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。