マグハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
マグハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.63m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.52m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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マグハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マグハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,883万円12万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マグハウスマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
木場
5木場公園は東京都指定の防災公園になっていて、災害時には救助活動の拠点になるそうです。備蓄倉庫やトイレ、かまどベンチなども整備されていて、いざという時も安心できると感じます。
買い物・生活利便性
門前仲町
4駅にはスロープなどもあり、車いすの人も利用しやすいです。社宅や官舎も多く、生活しやすい環境だと思います。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マグハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 「成田のお不動様」という通称で呼ばれる深川不動堂の近くに建つマンションです。本堂はバリアフリー化されているため、お年寄りなどでも利用しやすいです。境内には深川龍神も祀られています。1月28日の初不動や2月3日の星まつり祈祷会など、年中行事も多いです。
マグハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | マグハウス（まぐはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場3丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.63㎡〜29.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マグハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.58m² | 1,949万円 | 1,837万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 成約7,480万円111万円/m2
- 67.22m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- モナーク木場公園
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,170万円 | 113万円/m2 | 10階 | 54.24m² | 2LDK | グランシティ木場 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,580万円 | 124万円/m2 | 4階 | 77.14m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアビュー | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,880万円 | 98万円/m2 | 5階 | 39.57m² | 1LDK | THEパームス木場公園エアリィタワー | 築24年 |
| 2025/05 | 成約7,480万円 | 111万円/m2 | 7階 | 67.22m² | 3LDK | モナーク木場公園 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,850万円 | 103万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 1SLDK | クリオ木場公園壱番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約8,500万円 | 119万円/m2 | 8階 | 70.95m² | 3LDK | クレアシティ木場 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 106万円/m2 | 7階 | 65.76m² | 3LDK | クリオ木場公園壱番館 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約6,700万円 | 86万円/m2 | 4階 | 77.14m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアビュー | 築20年 |
| 2024/05 | 成約5,380万円 | 87万円/m2 | 1階 | 61.15m² | 2LDK | ウィズレジデンス木場 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約5,890万円 | 101万円/m2 | 6階 | 57.91m² | 2LDK | 木場パークホームズウエストコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。