幸進ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
幸進ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 34.74m² - |
| 3階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1DK | 38.88m² - |
| 4階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1DK | 29.00m² 南 |
| 4階 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1DK | 38.88m² - |
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 34.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1DK
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1DK
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1DK
- 38.88m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ幸進ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 101万円/m² | 12階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約4,530万円 | 81万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 8階 | 54.49m² | 2LDK | ローズアベニュー西巣鴨 | 築29年 |
| オススメ | 幸進ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 113万円/m² | 6階 | 50.95m² | 2LDK | ライオンズマンション滝野川 | 築33年 |
| 2025/12 | 成約4,610万円 | 82万円/m² | 3階 | 55.68m² | 1SLDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約2,340万円 | 76万円/m² | 13階 | 30.73m² | 1DK | マンションアクロス西巣鴨 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約4,590万円 | 80万円/m² | 13階 | 56.79m² | 2LDK | 藤和シティコープ飛鳥山公園 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 88万円/m² | 9階 | 59.30m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 94万円/m² | 10階 | 55.68m² | 2SLDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約5,408万円 | 103万円/m² | 7階 | 52.08m² | 1SLDK | ライオンズマンション西巣鴨 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幸進ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸進ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,664万円281万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 76.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸進ビルマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西巣鴨
西巣鴨駅周辺には小学校や中学校、私立の中高一貫校も複数あり、通学に便利な立地です。図書館も近く、子どもの学習環境が整っています。
資産性
4西ヶ原四丁目
大きな商業地やターミナル駅から少し距離がある分、都心部よりは賃料が抑えられるケースが多いです。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幸進ビルマンション概要
都営三田線西巣鴨駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。
幸進ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸進ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸進ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.81m² | 2,837万円 | 2,458万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.60m²
- 6階/地上11階建て
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。