インテグラ戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
インテグラ戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 1階 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.09m² | 南東 |
| 2階 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 東 |
| 2階 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.20m² | - |
| 3階 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 東 |
| 3階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.09m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
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インテグラ戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インテグラ戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,262万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インテグラ戸越マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
中延
4中延駅周辺は路上犯罪が少なく、治安が良いと感じます。夜でも比較的安心して歩けるので、女性の一人暮らしにも向いていると思います。
教育環境
戸越公園
4駅周辺には学校や児童館が多く、子どもが通いやすい環境です。大きな公園も近くにあり、放課後も安心して遊ばせることができます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
インテグラ戸越マンション概要
都営浅草線中延駅より徒歩3分の距離にあるインテグラ戸越、駅から近く非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
インテグラ戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | インテグラ戸越 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越6丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.09㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インテグラ戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.09m² | 1,532万円 | 2,062万円 |
| 2K | 37.15m² | 2,714万円 | 2,359万円 |
| 2DK | 45m² | 3,288万円 | 2,894万円 |
インテグラ戸越売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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戸越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.01m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。