サンパティック立花リビエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンパティック立花リビエール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南西 |
| 123457 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南東 |
| 301 | 4,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 3F | 4,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 3階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.08m² | - |
| 4階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.08m² | - |
| 6階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.08m² | - |
| 10階 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 西 |
| 11階 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.08m² | - |
| 12階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | 南東 |
| 13階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.08m² | - |
| 13階 | 4,983万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 93.72m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,009万円
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- -
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパティック立花リビエール販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンパティック立花リビエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティック立花リビエール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,802万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティック立花リビエールマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東あずま
5東あずま駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、徒歩圏内で選択肢が豊富なので子育て世帯にはとても便利だと感じます。
住みやすさ
亀戸水神
5駅周辺は下町らしい落ち着いた雰囲気で、休日には家族連れが公園で過ごす姿もよく見かけます。大きな公園が近くにあり、自然を感じながらのんびり暮らせるのが気に入っています。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティック立花リビエールマンション概要
こちらのマンションは東武亀戸線東あずま駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
サンパティック立花リビエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティック立花リビエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜93.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティック立花リビエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東あずま駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.08m² | 2,919万円 | 4,292万円 |
| 3LDK | 55.08m² | 3,049万円 | 5,257万円 |
| 3SLDK | 93.72m² | 4,983万円 | 4,720万円 |
サンパティック立花リビエール売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約4,500万円54万円/m2
- 81.90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2021/04
- 成約4,000万円52万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2018/12
- 成約3,200万円42万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2017/11
- 成約3,700万円49万円/m2
- 75.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2016/09
- 成約2,250万円40万円/m2
- 55.08m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2016/02
- 成約2,800万円37万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2016/01
- 成約2,130万円38万円/m2
- 55.08m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2015/10
- 成約3,470万円37万円/m2
- 93.72m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築23年
- 2012/10
- 成約2,660万円32万円/m2
- 81.90m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築20年
- 2011/03
- 成約2,550万円33万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 54万円/m2 | 7階 | 81.90m² | 3LDK | 築32年 |
| 2021/04 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 8階 | 75.60m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/12 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/11 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 5階 | 75.00m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/09 | 成約2,250万円 | 40万円/m2 | 8階 | 55.08m² | 2LDK | 築23年 |
| 2016/02 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 5階 | 75.00m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/01 | 成約2,130万円 | 38万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 2LDK | 築23年 |
| 2015/10 | 成約3,470万円 | 37万円/m2 | 13階 | 93.72m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2012/10 | 成約2,660万円 | 32万円/m2 | 9階 | 81.90m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2011/03 | 成約2,550万円 | 33万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/08
- 成約3,550万円50万円/m2
- 70.86m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
- ラシャンス立花
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 44万円/m2 | 6階 | 82.72m² | 3LDK | コスモ平井ウイングコート | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,070万円 | 69万円/m2 | 5階 | 58.52m² | 3LDK | ライオンズマンション平井第2 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 61万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 3LDK | ナイスアーバン亀戸俵山ビル | 築32年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 62万円/m2 | 5階 | 68.83m² | 3LDK | プリマドムス立花 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約3,180万円 | 49万円/m2 | 1階 | 64.31m² | 3LDK | コスモ平井シティフォルム | 築28年 |
| 2024/02 | 成約3,190万円 | 49万円/m2 | 6階 | 64.99m² | 2LDK | プリマドムス立花 | 築34年 |
| 2023/08 | 成約3,550万円 | 50万円/m2 | 7階 | 70.86m² | 2LDK | ラシャンス立花 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約3,608万円 | 61万円/m2 | 5階 | 58.52m² | 3LDK | ライオンズマンション平井第2 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約2,900万円 | 55万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 3DK | ナイスアーバン亀戸俵山ビル | 築30年 |
| 2023/05 | 成約3,480万円 | 59万円/m2 | 3階 | 58.52m² | 3LDK | ライオンズマンション平井第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
立花の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 118.29m²
- 13階/13階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。