549万円〜1,214万円
坪単価 84万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 4.2万円〜6.2万円/月
最終更新2026年05月25日
プレミールサザエ2
船橋市・津田沼駅 バス10分後 徒歩1分・築33年
549万円〜1,214万円
坪単価 84万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 4.2万円〜6.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
プレミールサザエ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレミールサザエ2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 549万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 21.50m² 南西 |
| 1階 | 551万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 21.50m² - |
| 2階 | 562万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 21.50m² 南西 |
| 2階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2K | 45.30m² - |
| 2階 | 565万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 21.50m² - |
1階
- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 21.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 21.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 21.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2K
- 45.30m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 21.50m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/04
- オススメプレミールサザエ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,000万円 | 24万円/m² | 7階 | 41.34m² | 3K | ライオンズマンション船橋東 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約440万円 | 15万円/m² | 3階 | 28.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,610万円 | 24万円/m² | 6階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築30年 |
| オススメ | プレミールサザエ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 3階 | 71.64m² | 3LDK | 東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約1,090万円 | 33万円/m² | 6階 | 32.40m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 2階 | 71.97m² | 1SLDK | リーベスト薬園台 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,680万円 | 29万円/m² | 2階 | 56.89m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 3階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築29年 |
| 2023/04 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 1階 | 63.07m² | 3LDK | ガーデンコート習志野 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 8階 | 67.07m² | 3LDK | リーベスト薬園台 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミールサザエ2賃貸履歴
- 2017/02
- 4万円/月
- 21.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2017/01
- 4.1万円/月
- 21.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2015/12
- 4万円/月
- 21.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2015/12
- 3.8万円/月
- 21.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2014/07
- 5万円/月
- 45.3m²
- 2K
- 2階
- 当時築21年
- 2012/05
- 5.3万円/月
- 45.3m²
- 2K
- 2階
- 当時築19年
- 2012/04
- 3.9万円/月
- 21.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2011/12
- 5.3万円/月
- 45.3m²
- 2K
- 2階
- 当時築19年
- 2011/12
- 4.1万円/月
- 21.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2010/05
- 6万円/月
- 39.8m²
- 2K
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/02 | 4万円/月 | 2階 | 21.5m² | 1K | 築24年 |
| 2017/01 | 4.1万円/月 | 2階 | 21.5m² | 1K | 築24年 |
| 2015/12 | 4万円/月 | 2階 | 21.5m² | 1K | 築23年 |
| 2015/12 | 3.8万円/月 | 1階 | 21.5m² | 1K | 築23年 |
| 2014/07 | 5万円/月 | 2階 | 45.3m² | 2K | 築21年 |
| 2012/05 | 5.3万円/月 | 2階 | 45.3m² | 2K | 築19年 |
| 2012/04 | 3.9万円/月 | 1階 | 21.5m² | 1K | 築19年 |
| 2011/12 | 5.3万円/月 | 2階 | 45.3m² | 2K | 築19年 |
| 2011/12 | 4.1万円/月 | 1階 | 21.5m² | 1K | 築19年 |
| 2010/05 | 6万円/月 | 2階 | 39.8m² | 2K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミールサザエ2資産性スコア
3.01
プレミールサザエ2の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミールサザエ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミールサザエ2価格推移と将来予測
参考相場価格
549万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
プレミールサザエ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミールサザエ2マンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5津田沼
津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
子育て環境
4薬園台
駅前に規模は小さいですが公園があり、子どもと遊ぶのにちょうど良いです。閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気も気に入っています。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミールサザエ2マンション概要
京成松戸線薬園台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
プレミールサザエ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミールサザエ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜45.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミールサザエ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.5m² | 556万円 | 951万円 |
| 2K | 45.3m² | 1,214万円 | 788万円 |
周辺にあるマンション
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薬円台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
津田沼グリーンハイツ１号棟
790万円- 3LDK
- 77.11m²