ルミエール恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルミエール恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 41.32m² | - |
| 203 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 46.10m² | - |
| 301 | 4,128万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 35.96m² | - |
| 303 | 6,862万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.51m² | - |
| 305 | 7,401万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
| 404 | 6,546万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 501 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 35.96m² | - |
| 502 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 41.32m² | - |
| 505 | 7,459万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
| 601 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 35.96m² | - |
| 604 | 6,596万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 703 | 6,945万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 58.51m² | - |
| 801 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 35.96m² | - |
| 802 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 41.32m² | - |
| 805 | 7,478万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
| 904 | 6,633万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 1001 | 5,418万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 46.10m² | - |
| 1102 | 7,090万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 58.51m² | - |
| 1104 | 7,530万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
| 1201 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 46.10m² | - |
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 41.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 46.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 35.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,862万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 58.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,401万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 62.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,546万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 56.23m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1K
- 35.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 41.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,459万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 62.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1K
- 35.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエール恵比寿販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミエール恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,760万円79万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 115.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール恵比寿マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
広尾
5広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
防災・安全性
恵比寿
5恵比寿駅周辺は夜間でも明るい街灯が多く、警察の巡回もあり防犯意識が高いので安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール恵比寿マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ルミエール恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール恵比寿（ルミエールえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.96㎡〜62.69㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜6310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ティーケーアートス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.96m² | 4,154万円 | 3,032万円 |
| 1LDK | 43.71m² | 5,063万円 | 7,179万円 |
| 2LDK | 58.51m² | 7,017万円 | 1億3,572万円 |
ルミエール恵比寿売買履歴
- 2000/10
- 新築4,720万円102万円/m2
- 46.10m²
- 1LDK
- 12階 0
- 2000/10
- 新築6,310万円101万円/m2
- 61.97m²
- 2LDK
- 11階 0
- 2000/10
- 新築5,940万円101万円/m2
- 58.51m²
- 2LDK
- 11階 0
- 2000/10
- 新築4,390万円95万円/m2
- 46.10m²
- 1LDK
- 10階 0
- 2000/10
- 新築5,360万円95万円/m2
- 56.23m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2000/10
- 新築5,970万円95万円/m2
- 62.69m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2000/10
- 新築3,900万円94万円/m2
- 41.32m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2000/10
- 新築3,210万円89万円/m2
- 35.96m²
- 1K
- 8階 0
- 2000/10
- 新築5,420万円92万円/m2
- 58.51m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2000/10
- 新築5,040万円89万円/m2
- 56.23m²
- 2LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/10 | 新築4,720万円 | 102万円/m2 | 12階 | 46.10m² | 1LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,310万円 | 101万円/m2 | 11階 | 61.97m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,940万円 | 101万円/m2 | 11階 | 58.51m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,390万円 | 95万円/m2 | 10階 | 46.10m² | 1LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,360万円 | 95万円/m2 | 9階 | 56.23m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,970万円 | 95万円/m2 | 8階 | 62.69m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,900万円 | 94万円/m2 | 8階 | 41.32m² | 1LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,210万円 | 89万円/m2 | 8階 | 35.96m² | 1K | -- |
| 2000/10 | 新築5,420万円 | 92万円/m2 | 7階 | 58.51m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,040万円 | 89万円/m2 | 6階 | 56.23m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,700万円 | 227万円/m2 | 8階 | 73.49m² | 3LDK | リ・プレゼ恵比寿 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億5,480万円 | 243万円/m2 | 2階 | 63.56m² | 1SLDK | グランドメゾン恵比寿の杜 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,809万円 | 212万円/m2 | 6階 | 41.44m² | 1LDK | ジェイパーク恵比寿IV | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1億510万円 | 163万円/m2 | 8階 | 64.27m² | 1R | リシェ広尾 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億1,100万円 | 188万円/m2 | 2階 | 58.80m² | 2LDK | ジェイパーク恵比寿4 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 137万円/m2 | 4階 | 39.99m² | 1LDK | リ・プレゼ恵比寿 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億2,750万円 | 224万円/m2 | 4階 | 56.90m² | 2LDK | ルモンド恵比寿 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 103万円/m2 | 1階 | 54.19m² | 1DK | セーシェル恵比寿 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億4,400万円 | 217万円/m2 | 7階 | 66.32m² | 2LDK | グランドメゾン恵比寿の杜 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,900万円 | 201万円/m2 | 6階 | 63.91m² | 2LDK | ランドステージ恵比寿 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.87m²
- 5階/13階建
ルミエール恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。