ルミエール恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルミエール恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 41.32m² | - |
| 203 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 46.10m² | - |
| 301 | 3,728万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 35.96m² | - |
| 303 | 6,120万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.51m² | - |
| 305 | 6,575万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
| 404 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 501 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 35.96m² | - |
| 502 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 41.32m² | - |
| 505 | 6,807万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
| 601 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 35.96m² | - |
| 604 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 703 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 58.51m² | - |
| 801 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 35.96m² | - |
| 802 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 41.32m² | - |
| 805 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
| 904 | 6,093万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 1001 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 46.10m² | - |
| 1102 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 58.51m² | - |
| 1104 | 6,769万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
| 1201 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 46.10m² | - |
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 41.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 46.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 35.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,120万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 58.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,575万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 62.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 56.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1K
- 35.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 41.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,807万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 62.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1K
- 35.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルミエール恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,140万円33万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール恵比寿マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
広尾
5日比谷線の本数が多くて混みすぎていないので、通勤や通学の時間帯でも比較的快適に利用できるのが嬉しいです。
資産性
恵比寿
4駅周辺はいつも人が多くて活気があるので、マンションの資産価値も安定していると思います。新しい商業施設ができるたびに街の雰囲気が良くなっていくのを感じます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール恵比寿マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 美術愛好家の松岡清次郎が集めた美術コレクションが収蔵されている松岡美術館の近くのマンションです。1,800点もある作品が展示され、近代絵画・現代絵画、中国の明清書画、フランス近代絵画等、様々な古今東西の芸術が楽しめます。
ルミエール恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール恵比寿（ルミエールえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.96㎡〜62.69㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜6310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ティーケーアートス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.96m² | 3,832万円 | 2,979万円 |
| 1LDK | 43.71m² | 4,528万円 | 6,980万円 |
| 2LDK | 58.51m² | 6,369万円 | 1億3,162万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億480万円〜1億1,480万円590〜646万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
ジェイパーク恵比寿4現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円438〜471万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
リ・プレゼ恵比寿現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,270万円〜1億3,270万円714〜772万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ルモンド恵比寿現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルミエール恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。