2,200万円〜2,498万円
坪単価131万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年06月17日
ライオンズヴィアーレ南越谷部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.30m² | - |
| 1階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.45m² | - |
| 2階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 3階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.30m² | 南 |
| 3階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 4階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 55.45m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.30m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.45m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.30m²
- 南
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3階
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- 2,451万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.30m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 55.45m²
- 南
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ライオンズヴィアーレ南越谷販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズヴィアーレ南越谷資産性スコア
2.79
ライオンズヴィアーレ南越谷の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ南越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ南越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,498万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ南越谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ南越谷口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
茶色のタイルの外観が特徴で管理が行き届いている
- 共用部分5
ゴミ出しが毎日できるので便利
- お部屋3
外観はきれいだが室内は狭く収納が少ない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ライオンズヴィアーレ南越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でSRC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ南越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ南越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市登戸町32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.45㎡〜60.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ南越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 55.45m² | 2,200万円 | 1,958万円 |
| 2LDK | 57.88m² | 2,360万円 | 2,528万円 |
| 3DK | 57.88m² | 2,394万円 | 2,269万円 |
| 3LDK | 60.3m² | 2,451万円 | 3,214万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。