世田谷ティーズヒルハウスソラーナ
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩13分・築25年
2026年05月25日
世田谷ティーズヒルハウスソラーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
世田谷ティーズヒルハウスソラーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億4,437万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 35.7万円/月 | 4LDK | 95.32m² - |
| 402 | 1億532万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 70.19m² - |
| 403 | 1億1,440万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 29万円/月 | 3LDK | 76.26m² - |
| 404 | 1億1,440万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 29万円/月 | 3LDK | 76.26m² - |
| 405 | 1億523万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 70.19m² - |
| 406 | 1億3,132万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 32.9万円/月 | 4LDK | 87.59m² - |
| 407 | 1億5,949万円 | 価格を確認する | 8,728万円 | 37.6万円/月 | 4LDK | 101.19m² - |
| 408 | 1億1,725万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 75.22m² - |
| 409 | 1億2,872万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 82.17m² - |
| 410 | 1億2,872万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 82.17m² - |
| 411 | 1億1,745万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 412 | 1億4,394万円 | 価格を確認する | 7,718万円 | 34.2万円/月 | 4LDK | 91.18m² - |
| 413 | 1億4,328万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 34.2万円/月 | 4LDK | 91.14m² - |
| 414 | 1億1,745万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 415 | 1億2,872万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 82.17m² - |
| 416 | 1億2,872万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 82.17m² - |
| 417 | 1億1,776万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 75.22m² - |
| 418 | 1億6,078万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 37.5万円/月 | 4LDK | 101.16m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,437万円
- 新築時価格
- 7,558万円
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 4LDK
- 95.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億532万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2LDK
- 70.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,440万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 76.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,440万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 76.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億523万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2LDK
- 70.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,132万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 4LDK
- 87.59m²
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- 無料
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- 手間なし
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- 101.19m²
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- 75.22m²
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- 参考相場価格
- 1億2,872万円
- 新築時価格
- 6,958万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 82.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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世田谷ティーズヒルハウスソラーナ売買履歴
- 2000/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築6,098万円 | 79万円/m² | 6階 | 76.26m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,138万円 | 80万円/m² | 6階 | 76.26m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,598万円 | 79万円/m² | 6階 | 70.19m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,718万円 | 80万円/m² | 6階 | 71.06m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,978万円 | 79万円/m² | 5階 | 87.59m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,588万円 | 79万円/m² | 5階 | 70.19m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,000万円 | 144万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | アールヴェール学芸大学 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 100万円/m² | 1階 | 99.75m² | 3LDK | ベルヴィータ学芸大学 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 137万円/m² | 4階 | 72.68m² | 2LDK | フォルスコート学芸大学 | 築26年 |
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| 2025/11 | 成約1億970万円 | 139万円/m² | 3階 | 78.42m² | 3LDK | アールヴェール学芸大学 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億5,010万円 | 164万円/m² | 2階 | 91.14m² | 3SLDK | ハウス・ソラーナブロックB | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億2,143万円 | 141万円/m² | 3階 | 85.93m² | 3LDK | 野沢パークハウス | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,300万円 | 110万円/m² | 1階 | 84.37m² | 3LDK | パーク・ハイム学芸大学センターコート | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.13m² | 1LDK | プレステージ野沢 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約9,980万円 | 136万円/m² | 2階 | 73.22m² | 2SLDK | フォルスコート学芸大学 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約7,960万円 | 104万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | アールヴェール学芸大学 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...世田谷ティーズヒルハウスソラーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...世田谷ティーズヒルハウスソラーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,437万円2192万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 151.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...世田谷ティーズヒルハウスソラーナマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2三軒茶屋
駅周辺は人通りが多く、週末は繁華街のにぎやかさが目立つので、静かな環境を求める人には少し落ち着かないかもしれません。
住みやすさ
4西太子堂
駅周辺には子どもの英会話教室などもあり、教育環境が整っている印象です。
世田谷区の口コミ
自然環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
世田谷ティーズヒルハウスソラーナマンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
世田谷ティーズヒルハウスソラーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 世田谷ティーズヒルハウスソラーナ（せたがやティーズヒルハウスソラーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢1丁目35-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.19㎡〜101.19㎡ |
| 新築時価格 | 4788万円〜9098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 452万円/坪〜535万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.8万円〜38.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 109台 駐車費※1：8000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
世田谷ティーズヒルハウスソラーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.19m² | 1億527万円 | 8,991万円 |
| 3LDK | 76.26m² | 1億1,824万円 | 1億3,029万円 |
| 4LDK | 93.25m² | 1億4,495万円 | 1億4,696万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。