ディナ・スカーラ経堂南
世田谷区・上町駅 徒歩10分・築25年
2026年06月22日
ディナ・スカーラ経堂南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディナ・スカーラ経堂南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,244万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.2万円/月 4.5% | 1LDK | 41.89m² - |
| 102 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.3万円/月 4.3% | 2LDK | 65.68m² - |
| 103 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.3万円/月 4.3% | 2LDK | 65.68m² - |
| 104 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 18.3万円/月 4.3% | 2LDK | 65.68m² - |
| 105 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.3万円/月 4.4% | 2LDK | 77.63m² - |
| 201 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.7万円/月 4.7% | 1DK | 35.53m² - |
| 202 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11.3万円/月 4.6% | 1DK | 38.74m² - |
| 203 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.6万円/月 4.3% | 1LDK | 47.61m² - |
| 204 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.7万円/月 4.8% | 1DK | 35.41m² - |
| 205 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.7万円/月 4.7% | 1DK | 35.41m² - |
| 206 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.7万円/月 4.7% | 1DK | 35.41m² - |
| 207 | 2,210万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 30.21m² - |
| 301 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 11.1万円/月 4.8% | 1DK | 35.23m² - |
| 302 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.5万円/月 4.1% | 2LDK | 62.70m² - |
| 303 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.7万円/月 4.2% | 2LDK | 65.87m² - |
| 304 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.3万円/月 4.5% | 1LDK | 43.92m² - |
| 305 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.3万円/月 4.5% | 1LDK | 44.02m² - |
| 306 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.3万円/月 4.5% | 1LDK | 43.92m² - |
| 307 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12.2万円/月 4.4% | 1DK | 41.73m² - |
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 41.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 65.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 65.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 65.68m²
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- 参考相場価格
- 5,812万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 77.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 35.53m²
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- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 38.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 47.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 35.41m²
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- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 35.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディナ・スカーラ経堂南販売中・賃貸の物件（0件）
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ディナ・スカーラ経堂南売買履歴
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築3,280万円 | 74万円/m² | 3階 | 44.02m² | 1LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,290万円 | 74万円/m² | 3階 | 43.92m² | 1LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,890万円 | 74万円/m² | 3階 | 65.87m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,580万円 | 73万円/m² | 3階 | 62.70m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築2,690万円 | 76万円/m² | 3階 | 35.23m² | 1DK | -- |
| 2000/10 | 新築1,990万円 | 65万円/m² | 2階 | 30.21m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/07
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 成約2,380万円 | 55万円/m² | 3階 | 42.56m² | 2LDK | エクセレンス世田谷 | 築18年 |
| 2006/08 | 成約4,700万円 | 54万円/m² | -- | 85.92m² | 3LDK | グリーンハイム世田谷 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディナ・スカーラ経堂南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ経堂南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,244万円122万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ経堂南マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5上町
駅前の商店街は個人商店が多くて、店主との会話や地域のイベントを通じて住民同士の交流が活発です。昔ながらの雰囲気を感じつつ新しいお店も増えていて、若い世代も馴染みやすいです。
資産性
5世田谷
世田谷区の地価は過去10年間で安定した上昇傾向が続いており、2025年現在も平均3%程度の上昇を記録しています。駅周辺エリアでは再開発や人口増加の影響で地価の上昇が顕著です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディナ・スカーラ経堂南マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
ディナ・スカーラ経堂南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ経堂南（ディナ・スカーラきょうどうみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷2丁目25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.21㎡〜77.63㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーショ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ経堂南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.21m² | 2,210万円 | 2,184万円 |
| 1DK | 35.41m² | 2,759万円 | 3,114万円 |
| 1LDK | 43.92m² | 3,588万円 | 5,127万円 |
| 2LDK | 65.68m² | 5,081万円 | 7,673万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.28m²
- 2階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。