アヴァン文京小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アヴァン文京小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,720万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 102 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 201 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 33.56m² | - |
| 202 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 203 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 204 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 205 | 2,618万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 206 | 2,827万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 301 | 3,380万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1DK | 33.56m² | - |
| 302 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 303 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 304 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 305 | 2,608万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 306 | 2,816万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 401 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 31.48m² | - |
| 402 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 403 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 404 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 405 | 2,613万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 406 | 2,825万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 501 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 39.55m² | - |
| 502 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 503 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 504 | 2,634万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 505 | 2,846万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 601 | 2,129万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1R | 20.37m² | - |
| 602 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 29.42m² | - |
| 603 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 604 | 2,653万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 605 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 701 | 2,166万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1R | 20.37m² | - |
| 702 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 29.42m² | - |
| 703 | 3,369万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 704 | 2,708万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 705 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 801 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 802 | 2,738万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 803 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 901 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 902 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 903 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 1001 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 1002 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 1003 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 1101 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 1102 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 1103 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 1201 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 1202 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 1203 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 27.77m² | - |
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1R
- 26.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1DK
- 32.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 33.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
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- 1,760万円
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- -
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- 2,827万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1R
- 27.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1DK
- 33.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1R
- 26.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アヴァン文京小日向販売中・賃貸の物件（0件）
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アヴァン文京小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴァン文京小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
2,720万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴァン文京小日向マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋や新宿へのアクセスが良く、都心でありながら静かな環境
周辺環境
5駅前にスーパーや薬局、コンビニ、100均、文具店が揃っていて日常の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
茗荷谷
4最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。
治安
江戸川橋
5駅の近くに交番があってお巡りさんが常駐しているので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。駅前は明るく、酔っ払いもあまり見かけないので、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴァン文京小日向マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩3分の距離にあるアヴァン文京小日向、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数50戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
アヴァン文京小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴァン文京小日向（アヴァンぶんきょうこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜42.46㎡ |
| 新築時価格 | 1720万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴァン文京小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.97m² | 2,749万円 | 2,233万円 |
| 1DK | 32.08m² | 3,281万円 | 2,952万円 |
| 1LDK | 42.46m² | 4,499万円 | 4,619万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億2,500万円〜1億3,500万円518〜559万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ファミールグラン小日向現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億6,700万円〜1億7,700万円539〜572万円/坪
- 97〜109m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築21年
クリオレミントンハウス文京播磨坂現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円414〜452万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 9階
- 当時築23年
文京小日向シティタワー現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小日向の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 31.01m²
- 4階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。