2,124万円〜4,596万円
坪単価334万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年12月02日
アヴァン文京小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アヴァン文京小日向部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,723万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 102 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 201 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 33.56m² | - |
| 202 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 203 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 204 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 205 | 2,617万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 206 | 2,834万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 301 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1DK | 33.56m² | - |
| 302 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 303 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 304 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 305 | 2,604万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 306 | 2,820万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 401 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 31.48m² | - |
| 402 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 403 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 404 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 405 | 2,617万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 406 | 2,834万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 501 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 39.55m² | - |
| 502 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 503 | 3,313万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 504 | 2,620万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 505 | 2,837万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 601 | 2,124万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1R | 20.37m² | - |
| 602 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 29.42m² | - |
| 603 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 604 | 2,662万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 605 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 701 | 2,148万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1R | 20.37m² | - |
| 702 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 29.42m² | - |
| 703 | 3,400万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 704 | 2,694万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 705 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 801 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 802 | 2,733万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 803 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 901 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 902 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 903 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 1001 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 1002 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 1003 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 1101 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 1102 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 1103 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 1201 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 1202 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 1203 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 27.77m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1R
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1DK
- 32.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 33.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1R
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1DK
- 32.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 1R
- 25.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1R
- 27.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1DK
- 33.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1R
- 26.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アヴァン文京小日向販売中・賃貸の物件（0件）
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アヴァン文京小日向売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2021/04
- 2019/12
- 2016/06
- 2016/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 92万円/m² | 2階 | 26.97m² | 1R | 築24年 |
| 2021/04 | 成約2,190万円 | 81万円/m² | 3階 | 26.97m² | 1R | 築20年 |
| 2019/12 | 成約2,100万円 | 77万円/m² | 2階 | 26.97m² | 1R | 築19年 |
| 2016/06 | 成約2,480万円 | 77万円/m² | 1階 | 32.08m² | 1DK | 築15年 |
| 2016/04 | 成約2,100万円 | 75万円/m² | 9階 | 27.77m² | 1R | 築15年 |
| 2015/02 | 成約1,750万円 | 64万円/m² | 3階 | 26.97m² | 1R | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- オススメアヴァン文京小日向の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億2,970万円 | 162万円/m² | 2階 | 79.90m² | 3LDK | ファミールグラン小日向 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億7,290万円 | 168万円/m² | 14階 | 102.46m² | 2LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,160万円 | 132万円/m² | 9階 | 31.47m² | 1R | 文京小日向シティタワー | 築23年 |
| オススメ | アヴァン文京小日向の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約9,260万円 | 142万円/m² | 2階 | 65.06m² | 2LDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億2,700万円 | 153万円/m² | 1階 | 82.70m² | 2SLDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1億1,000万円 | 145万円/m² | 4階 | 75.79m² | 2LDK | 文京小日向シティタワー | 築22年 |
| 2023/09 | 成約7,990万円 | 130万円/m² | 3階 | 61.31m² | 2LDK | Brillia小日向一丁目 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,350万円 | 93万円/m² | 3階 | 35.82m² | 1K | 文京小日向シティタワー | 築21年 |
| 2023/03 | 成約1億4,500万円 | 142万円/m² | 8階 | 101.60m² | 3LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約1億6,900万円 | 149万円/m² | 13階 | 112.77m² | 3LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アヴァン文京小日向資産性スコア
4.59上位3%
アヴァン文京小日向の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アヴァン文京小日向の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴァン文京小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
2,723万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 101万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
想定売買価格
アヴァン文京小日向101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴァン文京小日向マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観はグレー系タイル貼りで落ち着いた印象
周辺環境
5駅前にスーパーや薬局、コンビニ、100均、文具店が揃っていて日常の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4茗荷谷
最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。
教育環境
4江戸川橋
江戸川橋駅周辺は小学校や中学校が複数あり、教育施設が充実しています。文京区立の小学校では集団登校を実施していて、登校時の安全性が高いです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴァン文京小日向マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数50戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
アヴァン文京小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴァン文京小日向（アヴァンぶんきょうこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜42.46㎡ |
| 新築時価格 | 1720万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴァン文京小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.97m² | 2,747万円 | 2,231万円 |
| 1DK | 32.08m² | 3,313万円 | 3,007万円 |
| 1LDK | 42.46m² | 4,575万円 | 4,817万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
春日ビューハイツ
4,299万円- 1LDK
- 44.16m²
- 6階/8階建
アヴァン文京小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。