2,361万円〜5,511万円
坪単価364万円/坪〜429万円/坪
最終更新2026年01月20日
アヴァン文京小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アヴァン文京小日向部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,982万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 102 | 3,707万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 201 | 3,921万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 33.56m² | - |
| 202 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 203 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 204 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 205 | 2,839万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 206 | 3,062万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 301 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1DK | 33.56m² | - |
| 302 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 303 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 304 | 3,758万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 305 | 2,850万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 306 | 3,077万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 401 | 3,674万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 31.48m² | - |
| 402 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 403 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 404 | 3,771万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 405 | 2,866万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 406 | 3,089万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 501 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 39.55m² | - |
| 502 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 503 | 3,775万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 504 | 2,878万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 505 | 3,114万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 601 | 2,361万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1R | 20.37m² | - |
| 602 | 3,375万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 29.42m² | - |
| 603 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 604 | 2,938万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 605 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 701 | 2,368万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1R | 20.37m² | - |
| 702 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 29.42m² | - |
| 703 | 3,848万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 704 | 2,947万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 705 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 801 | 5,511万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 802 | 2,998万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 803 | 3,248万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 901 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 902 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 903 | 3,244万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 1001 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 1002 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 1003 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 1101 | 5,429万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 1102 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 1103 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 1201 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 1202 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 1203 | 3,254万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 27.77m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1R
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1DK
- 32.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 33.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1R
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1DK
- 32.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 1R
- 25.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1R
- 27.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1DK
- 33.56m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1R
- 26.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アヴァン文京小日向販売中・賃貸の物件（0件）
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アヴァン文京小日向売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2021/04
- 2019/12
- 2016/06
- 2016/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 96万円/m² | 2階 | 26.97m² | 1R | 築24年 |
| 2021/04 | 成約2,170万円 | 80万円/m² | 3階 | 26.97m² | 1R | 築20年 |
| 2019/12 | 成約2,200万円 | 81万円/m² | 2階 | 26.97m² | 1R | 築19年 |
| 2016/06 | 成約2,490万円 | 77万円/m² | 1階 | 32.08m² | 1DK | 築15年 |
| 2016/04 | 成約1,900万円 | 68万円/m² | 9階 | 27.77m² | 1R | 築15年 |
| 2015/02 | 成約1,760万円 | 65万円/m² | 3階 | 26.97m² | 1R | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- オススメアヴァン文京小日向の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億2,980万円 | 162万円/m² | 2階 | 79.90m² | 3LDK | ファミールグラン小日向 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億7,290万円 | 168万円/m² | 14階 | 102.46m² | 2LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,140万円 | 131万円/m² | 9階 | 31.47m² | 1R | 文京小日向シティタワー | 築23年 |
| オススメ | アヴァン文京小日向の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約9,240万円 | 142万円/m² | 2階 | 65.06m² | 2LDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億2,800万円 | 154万円/m² | 1階 | 82.70m² | 2SLDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1億1,100万円 | 146万円/m² | 4階 | 75.79m² | 2LDK | 文京小日向シティタワー | 築22年 |
| 2023/09 | 成約7,970万円 | 129万円/m² | 3階 | 61.31m² | 2LDK | Brillia小日向一丁目 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,360万円 | 93万円/m² | 3階 | 35.82m² | 1K | 文京小日向シティタワー | 築21年 |
| 2023/03 | 成約1億4,500万円 | 142万円/m² | 8階 | 101.60m² | 3LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約1億6,900万円 | 149万円/m² | 13階 | 112.77m² | 3LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アヴァン文京小日向資産性スコア
4.45上位5%
アヴァン文京小日向の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アヴァン文京小日向の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴァン文京小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
2,982万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 110.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 97.6万円/m²
想定売買価格
アヴァン文京小日向101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴァン文京小日向マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩3分で通勤や通学に便利
周辺環境
4自転車を保有したい人にも向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4茗荷谷
駅周辺は学生が多く、朝夕は混雑しますが、治安が良いので安心して利用できます。
資産性
2江戸川橋
駅近の物件は便利だけど、家賃が高めでなかなか手が出しづらいと感じることもありました。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴァン文京小日向マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数50戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
アヴァン文京小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴァン文京小日向（アヴァンぶんきょうこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜42.46㎡ |
| 新築時価格 | 1720万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜429万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴァン文京小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.97m² | 3,020万円 | 2,569万円 |
| 1DK | 32.08m² | 3,775万円 | 3,522万円 |
| 1LDK | 42.46m² | 5,429万円 | 6,063万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
文京ハイツ
5,500万円- 2LDK
- 64.98m²
- 9階/13階建
アヴァン文京小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。