2,147万円〜4,584万円
坪単価335万円/坪〜357万円/坪
最終更新2025年10月21日
アヴァン文京小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アヴァン文京小日向部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,731万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 102 | 3,263万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 201 | 3,441万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 33.56m² | - |
| 202 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 203 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 204 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 205 | 2,617万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 206 | 2,833万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 301 | 3,429万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1DK | 33.56m² | - |
| 302 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 303 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 304 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 305 | 2,602万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 306 | 2,817万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 401 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 31.48m² | - |
| 402 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 403 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 404 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 405 | 2,609万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 406 | 2,823万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 501 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 39.55m² | - |
| 502 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 26.97m² | - |
| 503 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 504 | 2,620万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 505 | 2,835万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 601 | 2,147万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1R | 20.37m² | - |
| 602 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 29.42m² | - |
| 603 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 604 | 2,669万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 605 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 701 | 2,164万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1R | 20.37m² | - |
| 702 | 3,087万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 29.42m² | - |
| 703 | 3,382万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 32.08m² | - |
| 704 | 2,693万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 705 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 801 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 802 | 2,728万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 803 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 901 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 902 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 903 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 1001 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 1002 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 1003 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 1101 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 1102 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 1103 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 27.77m² | - |
| 1201 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 1202 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 25.64m² | - |
| 1203 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 27.77m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1R
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1DK
- 32.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 33.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1R
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1DK
- 32.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 1R
- 25.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1R
- 27.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1DK
- 33.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1R
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アヴァン文京小日向販売中・賃貸の物件（0件）
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アヴァン文京小日向資産性スコア
4.60上位3%
アヴァン文京小日向の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アヴァン文京小日向の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴァン文京小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
2,731万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
想定売買価格
アヴァン文京小日向101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴァン文京小日向マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にスーパーや薬局、コンビニ、100均、文具店が揃っていて日常の買い物に困らない
アクセス
5池袋や新宿へのアクセスが良く、都心でありながら静かな環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
茗荷谷
5茗荷谷駅の駅前には24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。飲食店も文教地区らしくリーズナブルなお店が多く、ランチ時は学生や会社員で賑わっています。駅周辺にはチェーン店も多...
治安
江戸川橋
5駅の近くに交番があってお巡りさんが常駐しているので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。駅前は明るく、酔っ払いもあまり見かけないので、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴァン文京小日向マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩3分の距離にあるアヴァン文京小日向、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数50戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
アヴァン文京小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴァン文京小日向（アヴァンぶんきょうこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜42.46㎡ |
| 新築時価格 | 1720万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴァン文京小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.97m² | 2,740万円 | 2,226万円 |
| 1DK | 32.08m² | 3,298万円 | 2,969万円 |
| 1LDK | 42.46m² | 4,555万円 | 4,783万円 |
アヴァン文京小日向売買履歴
- 2025/08
- 成約4,180万円124万円/m2
- 33.56m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/06
- 成約3,158万円113万円/m2
- 27.77m²
- 1R
- 9階
- 当時築24年
- 2025/03
- 成約2,700万円100万円/m2
- 26.97m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2021/04
- 成約2,180万円80万円/m2
- 26.97m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2019/12
- 成約2,000万円74万円/m2
- 26.97m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2016/06
- 成約2,500万円77万円/m2
- 32.08m²
- 1DK
- 1階
- 当時築15年
- 2016/04
- 成約2,000万円72万円/m2
- 27.77m²
- 1R
- 9階
- 当時築15年
- 2015/02
- 成約1,740万円64万円/m2
- 26.97m²
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2012/11
- 成約1,500万円55万円/m2
- 26.97m²
- 1R
- 2階
- 当時築12年
- 2010/03
- 成約1,750万円63万円/m2
- 27.77m²
- 1R
- 8階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 124万円/m2 | 2階 | 33.56m² | 1DK | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,158万円 | 113万円/m2 | 9階 | 27.77m² | 1R | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 100万円/m2 | 2階 | 26.97m² | 1R | 築24年 |
| 2021/04 | 成約2,180万円 | 80万円/m2 | 3階 | 26.97m² | 1R | 築20年 |
| 2019/12 | 成約2,000万円 | 74万円/m2 | 2階 | 26.97m² | 1R | 築19年 |
| 2016/06 | 成約2,500万円 | 77万円/m2 | 1階 | 32.08m² | 1DK | 築15年 |
| 2016/04 | 成約2,000万円 | 72万円/m2 | 9階 | 27.77m² | 1R | 築15年 |
| 2015/02 | 成約1,740万円 | 64万円/m2 | 3階 | 26.97m² | 1R | 築14年 |
| 2012/11 | 成約1,500万円 | 55万円/m2 | 2階 | 26.97m² | 1R | 築12年 |
| 2010/03 | 成約1,750万円 | 63万円/m2 | 8階 | 27.77m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億2,980万円 | 162万円/m2 | 2階 | 79.90m² | 3LDK | ファミールグラン小日向 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億7,280万円 | 168万円/m2 | 14階 | 102.46m² | 2LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,150万円 | 131万円/m2 | 9階 | 31.47m² | 1R | 文京小日向シティタワー | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,240万円 | 142万円/m2 | 2階 | 65.06m² | 2LDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億2,800万円 | 154万円/m2 | 1階 | 82.70m² | 2SLDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1億900万円 | 143万円/m2 | 4階 | 75.79m² | 2LDK | 文京小日向シティタワー | 築22年 |
| 2023/09 | 成約7,980万円 | 130万円/m2 | 3階 | 61.31m² | 2LDK | Brillia小日向一丁目 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,370万円 | 94万円/m2 | 3階 | 35.82m² | 1K | 文京小日向シティタワー | 築21年 |
| 2023/03 | 成約1億4,400万円 | 141万円/m2 | 8階 | 101.60m² | 3LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約1億7,100万円 | 151万円/m2 | 13階 | 112.77m² | 3LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小日向の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
春日ビューハイツ
4,499万円- 1LDK
- 44.16m²
- 6階/8階建
アヴァン文京小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。