サンクタス下落合ミュゼオコートB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクタス下落合ミュゼオコートB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 57.47m² | - |
| 302 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 58.44m² | - |
| 303 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 304 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 501 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 57.47m² | - |
| 502 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 58.44m² | - |
| 503 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 504 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 57.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 58.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2LDK
- 57.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 58.44m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス下落合ミュゼオコートB販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス下落合ミュゼオコートB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス下落合ミュゼオコートB価格推移と将来予測
参考相場価格
5,121万円31万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス下落合ミュゼオコートBマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
下落合
2駅前のスーパーは便利ですが、夜は早く閉まるので、遅い時間の買い物には不便を感じることがあります。
住みやすさ
中井
2川沿いの水害リスクが高いと感じることがあります。ハザードマップを確認しておいた方が安心です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス下落合ミュゼオコートBマンション概要
西武新宿線下落合駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
サンクタス下落合ミュゼオコートB詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス下落合ミュゼオコートB（サンクタスしもおちあいミュゼオコートビー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合1丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.19㎡〜72.55㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：34000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス下落合ミュゼオコートB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.47m² | 5,068万円 | 6,077万円 |
| 3LDK | 72.55m² | 6,461万円 | 8,773万円 |
サンクタス下落合ミュゼオコートB売買履歴
- 2015/05
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円201〜218万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2019/07
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円229〜248万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2020/10
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円235〜253万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円404〜428万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
コアロード目白西坂現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円317〜337万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ガーデンホーム落合ヒルズ現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円317〜338万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
レクセルヒルズ中落合見晴坂現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.35m²
- 2階/14階建
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新宿区のマンション
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下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。