第3すみよさ荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第3すみよさ荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.53m² | - |
| 1階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.74m² | 南 |
| 2階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.53m² | - |
| 2階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.74m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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第3すみよさ荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3すみよさ荘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,284万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3すみよさ荘マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
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大蔵三丁目公園は都心とは思えないほど豊かな自然環境が広がっていて、湧水や斜面林など多様な生き物や植物に出会える場所です。住民参加型の改修で明るく美しい樹林が保たれており、自然とふれあえるのが...
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地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。
世田谷区の口コミ
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5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第3すみよさ荘マンション概要
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第3すみよさ荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3すみよさ荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧6丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.74㎡〜31.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3すみよさ荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.64m² | 2,149万円 | 2,469万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
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- マイステージ世田谷砧
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 74万円/m² | 3階 | 33.48m² | 1DK | マイステージ世田谷砧 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約800万円 | 45万円/m² | 2階 | 17.55m² | 1R | ライオンズマンション成城東 | 築34年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：