プラハ日本橋人形町南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラハ日本橋人形町南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,819万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 202 | 7,702万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 203 | 1億55万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 87.71m² | - |
| 301 | 8,856万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 302 | 7,729万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 303 | 1億95万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 4LDK | 87.71m² | - |
| 401 | 8,868万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 402 | 7,739万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 403 | 1億116万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 87.71m² | - |
| 501 | 8,872万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 502 | 7,746万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 503 | 1億130万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 4LDK | 87.71m² | - |
| 601 | 8,884万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 603 | 1億141万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 4LDK | 87.71m² | - |
| 701 | 8,857万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 702 | 7,731万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 801 | 8,819万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 802 | 7,699万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 803 | 1億67万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 87.71m² | - |
| 901 | 8,763万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 902 | 7,654万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 903 | 1億9万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 87.71m² | - |
| 1001 | 8,592万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 1002 | 7,502万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 1003 | 9,814万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 4LDK | 87.71m² | - |
- 参考相場価格
- 8,819万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 77.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,702万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 68.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億55万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 4LDK
- 87.71m²
- -
- 参考相場価格
- 8,856万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 77.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,729万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 68.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億95万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 4LDK
- 87.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,868万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 77.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,739万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 68.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億116万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 87.71m²
- -
- 参考相場価格
- 8,872万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 3LDK
- 77.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラハ日本橋人形町南販売中・賃貸の物件（0件）
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プラハ日本橋人形町南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラハ日本橋人形町南価格推移と将来予測
参考相場価格
8,819万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラハ日本橋人形町南マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
水天宮前
2駅周辺は高層ビルが多くて、自然が少ないのが少し残念です。公園も小さいので、子育て世帯には物足りないかもしれません。
交通の利便性
人形町
4人形町駅は都心の割に駅の混雑がそこまでひどくなく、朝のラッシュ時でも比較的スムーズに電車に乗れる印象です。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラハ日本橋人形町南マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
プラハ日本橋人形町南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラハ日本橋人形町南（プラハにほんばしにんぎょうちょうみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.16㎡〜87.71㎡ |
| 新築時価格 | 3448万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラハ日本橋人形町南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.62m² | 8,592万円 | 9,189万円 |
| 4LDK | 87.71m² | 1億81万円 | 1億1,398万円 |
プラハ日本橋人形町南売買履歴
- 2023/07
- 成約1億1,150万円127万円/m2
- 87.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2014/02
- 成約5,800万円66万円/m2
- 87.71m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2007/11
- 成約5,060万円74万円/m2
- 68.16m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築7年
- 2004/12
- 成約4,700万円53万円/m2
- 87.71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2000/10
- 新築5,808万円66万円/m2
- 87.71m²
- 4LDK
- 10階 0
- 2000/10
- 新築4,298万円63万円/m2
- 68.16m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2000/10
- 新築5,268万円67万円/m2
- 77.62m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2000/10
- 新築5,708万円65万円/m2
- 87.71m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2000/10
- 新築4,268万円62万円/m2
- 68.16m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2000/10
- 新築5,188万円66万円/m2
- 77.62m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約1億1,150万円 | 127万円/m2 | 6階 | 87.71m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/02 | 成約5,800万円 | 66万円/m2 | 6階 | 87.71m² | 4LDK | 築13年 |
| 2007/11 | 成約5,060万円 | 74万円/m2 | 8階 | 68.16m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2004/12 | 成約4,700万円 | 53万円/m2 | 10階 | 87.71m² | 3LDK | 築4年 |
| 2000/10 | 新築5,808万円 | 66万円/m2 | 10階 | 87.71m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,298万円 | 63万円/m2 | 10階 | 68.16m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,268万円 | 67万円/m2 | 10階 | 77.62m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,708万円 | 65万円/m2 | 9階 | 87.71m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,268万円 | 62万円/m2 | 9階 | 68.16m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,188万円 | 66万円/m2 | 9階 | 77.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 202万円/m2 | 17階 | 61.16m² | 2LDK | ブロードシティ東京 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億570万円 | 175万円/m2 | 8階 | 60.36m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋水天宮 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 187万円/m2 | 11階 | 56.00m² | 2LDK | デューク・スカーラ日本橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 120万円/m2 | 5階 | 19.57m² | 1K | プレール日本橋壱番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,990万円 | 125万円/m2 | 4階 | 55.84m² | 2LDK | グランシティ日本橋ラフィーネ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億499万円 | 207万円/m2 | 7階 | 50.61m² | 1SLDK | マイキャッスル水天宮前壱番館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 174万円/m2 | 8階 | 52.63m² | 1LDK | クオリア日本橋 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,350万円 | 110万円/m2 | 9階 | 21.21m² | 1K | スカイコート日本橋第3 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 109万円/m2 | 5階 | 31.11m² | 1K | ブロードシティ東京 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約4,690万円 | 121万円/m2 | 9階 | 38.70m² | 1LDK | ラヴェンナ日本橋 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.48m²
- 8階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。