武蔵浦和パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
武蔵浦和パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | - |
| 3階 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | - |
| 4階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.91m² | 南東 |
| 4階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | - |
| 4階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.26m² | 南西 |
| 504 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.10m² | 南西 |
| 5階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | - |
| 6階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.12m² | 南 |
| 6階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.19m² | 南 |
| 7階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | - |
| 8階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | - |
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.58m²
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- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.58m²
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- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- -
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- 74.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 64.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵浦和パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
武蔵浦和パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵浦和パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,603万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵浦和パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵浦和
5武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
防災・安全性
北戸田
2北戸田駅周辺は街灯が整備されていない道が多く、人通りが少ない場所では防犯ブザーを持ち歩くなど注意が必要です。治安があまり良くないと感じることもあります。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵浦和パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でSRC造り、10階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
武蔵浦和パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵浦和パーク・ホームズ（むさしうらわパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.26㎡〜74.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵浦和パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.26m² | 2,219万円 | 3,411万円 |
| 2SLDK | 64.19m² | 2,462万円 | 3,188万円 |
| 3LDK | 66.58m² | 2,606万円 | 5,155万円 |
武蔵浦和パーク・ホームズ売買履歴
- 2008/02
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円109〜129万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2009/05
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円79〜93万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2012/10
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円75〜87万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,793万円〜3,153万円107〜121万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
武蔵浦和パークホームズ弐番館現在築28年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円95〜112万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
武蔵浦和第3ローヤルコーポ現在築37年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円149〜169万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
マイキャッスル武蔵浦和現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.88m²
- 8階/10階建