4,635万円〜5,810万円
坪単価 274万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 16万円〜18.3万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
アムス野方
中野区・野方駅 徒歩3分・築25年
4,635万円〜5,810万円
坪単価 274万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 16万円〜18.3万円/月
3.7%〜4.3%
上位20%
4.09最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アムス野方資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アムス野方部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.4万円/月 4.1% | 2LDK | 61.35m² - |
| 102 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.4万円/月 4.1% | 2LDK | 61.35m² - |
| 201 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.8万円/月 4.1% | 2LDK | 61.35m² - |
| 202 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.8万円/月 4.1% | 2LDK | 61.35m² - |
| 203 | 4,635万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16万円/月 4.2% | 2LDK | 54.85m² - |
| 205 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.5万円/月 4.3% | 2DK | 55.90m² - |
| 301 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.9万円/月 4.0% | 2LDK | 61.35m² - |
| 302 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.9万円/月 4.1% | 2LDK | 61.35m² - |
| 303 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.2万円/月 4.2% | 2LDK | 54.85m² - |
| 305 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.5万円/月 4.2% | 2DK | 55.90m² - |
| 401 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18万円/月 4.0% | 2LDK | 61.35m² - |
| 402 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18万円/月 4.0% | 2LDK | 61.35m² - |
| 403 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.4万円/月 4.2% | 2LDK | 54.85m² - |
| 405 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.6万円/月 4.2% | 2DK | 55.90m² - |
| 501 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 18.2万円/月 4.0% | 2LDK | 61.35m² - |
| 502 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.2万円/月 4.0% | 2LDK | 61.35m² - |
| 503 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.6万円/月 4.2% | 2LDK | 54.85m² - |
| 505 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.8万円/月 4.2% | 2DK | 55.90m² - |
| 601 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.2万円/月 3.9% | 2LDK | 61.35m² - |
| 602 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.2万円/月 3.9% | 2LDK | 61.35m² - |
| 603 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16.6万円/月 4.0% | 2LDK | 54.85m² - |
| 605 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.8万円/月 4.0% | 2DK | 55.90m² - |
| 701 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.2万円/月 3.9% | 2LDK | 61.35m² - |
| 702 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 18.2万円/月 3.9% | 2LDK | 61.35m² - |
| 703 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.7万円/月 4.0% | 2LDK | 54.85m² - |
| 705 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 16.9万円/月 4.0% | 2DK | 55.90m² - |
| 801 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.2万円/月 3.8% | 2LDK | 61.35m² - |
| 802 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.2万円/月 3.8% | 2LDK | 61.35m² - |
| 803 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.7万円/月 3.9% | 2LDK | 54.85m² - |
| 805 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.9万円/月 3.9% | 2DK | 55.90m² - |
| 901 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.3万円/月 3.8% | 2LDK | 61.35m² - |
| 902 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.3万円/月 3.8% | 2LDK | 61.35m² - |
| 903 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 16.7万円/月 3.9% | 2LDK | 54.85m² - |
| 1001 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 17.9万円/月 3.7% | 2LDK | 61.35m² - |
| 1002 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 17.9万円/月 3.7% | 2LDK | 61.35m² - |
| 1003 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.4万円/月 3.8% | 2LDK | 54.85m² - |
| 1101 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 18万円/月 3.7% | 2LDK | 61.35m² - |
| 1102 | 5,810万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18万円/月 3.7% | 2LDK | 61.35m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 61.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 61.35m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 61.35m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 61.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 55.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 61.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 61.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.85m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 55.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アムス野方販売中・賃貸の物件（0件）
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アムス野方売買履歴
- 2023/05
- 2023/03
- 2021/01
- 2018/08
- 2018/03
- 2016/01
- 2015/05
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約4,800万円 | 78万円/m² | 11階 | 61.35m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/08 | 成約4,090万円 | 74万円/m² | 10階 | 54.85m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約3,880万円 | 63万円/m² | 7階 | 61.35m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/01 | 成約3,210万円 | 52万円/m² | 3階 | 61.35m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/05 | 成約4,000万円 | 65万円/m² | 4階 | 61.35m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約3,350万円 | 54万円/m² | 4階 | 61.35m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- オススメアムス野方の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,990万円 | 74万円/m² | 3階 | 53.70m² | 2LDK | アプレ野方STORIA | 築25年 |
| 2026/02 | 成約8,780万円 | 133万円/m² | 8階 | 65.53m² | 2LDK | グラーサ中野アルティスト | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 68万円/m² | 1階 | 42.37m² | 1LDK | ベルジェ野方 | 築23年 |
| オススメ | アムス野方の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 82万円/m² | 2階 | 40.06m² | 1LDK | ダイホープラザ野方 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 142万円/m² | 5階 | 64.63m² | 2LDK | ディナ・スカーラ中野 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,390万円 | 88万円/m² | 7階 | 72.07m² | 3LDK | ルーブル野方 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,340万円 | 86万円/m² | 3階 | 61.96m² | 3LDK | モナーク野方 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約7,960万円 | 98万円/m² | 2階 | 80.71m² | 2LDK | グラーサ中野アルティスト | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,580万円 | 84万円/m² | 2階 | 66.41m² | 1LDK | アストラル野方ソレールコート | 築23年 |
| 2024/03 | 成約7,299万円 | 102万円/m² | 3階 | 71.45m² | 2SLDK | ディナ・スカーラ中野 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アムス野方資産性スコア
4.09上位20%
アムス野方の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アムス野方の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムス野方価格推移と将来予測
参考相場価格
5,128万円192万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
想定売買価格
アムス野方101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムス野方マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3マンションの外観は美しくまとまっています。
管理・お手入れ
4マンションの清掃・管理も非常に良く、ゴミ置き場も常に綺麗です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4野方
野方駅周辺は防災倉庫や避難路の整備が進められており、災害時の備えが強化されています。
買い物・生活利便性
5都立家政
幼稚園や託児場が多く、子育てしやすい印象です。子どもも安心して外で遊べる環境が整っています。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アムス野方QAで解説！マンション購入ガイド
アムス野方マンション概要
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このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。
アムス野方詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムス野方（アムスのかた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方3丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.85㎡〜61.35㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京管理 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アムス野方間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.9m² | 4,824万円 | 3,061万円 |
| 2LDK | 61.35m² | 5,349万円 | 5,139万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクシオシティ高円寺
5,790万円- 1LDK
- 40.11m²
- 3階/7階建
アムス野方の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。