ウェンゲン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェンゲン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.18m² | 南 |
| 1階 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.18m² | - |
| 2階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.52m² | 南 |
| 2階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.18m² | 南 |
| 2階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.54m² | 北 |
| 2階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.56m² | 南 |
| 3階 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.52m² | 南 |
| 3階 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.54m² | 東 |
| 3階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.18m² | 南 |
| 3階 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
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- 45.18m²
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- 参考相場価格
- 2,849万円
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- 3,082万円
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- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
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- 45.18m²
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- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
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- 47.56m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ウェンゲン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェンゲン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,807万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェンゲンマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
野方
5野方駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、子育て世帯には選択肢が多いと感じます。区立の野方保育園では月1回子ども広場が開催されていて、地域の親同士の交流もできるので安心して子育てできています。
買い物・生活利便性
都立家政
5駅前にマルエツがあって24時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて便利です。商店街には個人商店が多く、下町らしい雰囲気が気に入っています。治安も良くて夜道も安心して歩けます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェンゲンマンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。
ウェンゲン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェンゲン |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南3丁目24-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.54㎡〜47.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェンゲン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.18m² | 2,894万円 | 2,964万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円194〜215万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
ハウス豊玉南現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,338万円〜3,698万円166〜183万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
ライオンズマンション沼袋第3現在築36年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円135〜155万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
ライオンズマンション沼袋第3現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 42.23m²
- 4階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。