樹林館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
樹林館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億1,136万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 104.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.00m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約3,490万円111万円/m²
- 31.18m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
- シティホームズ駒込駅前 弐番館
- 2023/02
- 2021/02
- 成約4,900万円93万円/m²
- 52.32m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
- シティホームズ駒込駅前 弐番館
- オススメ樹林館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/11
- 2015/03
- 2012/02
- 2005/11
- 2004/09
- 成約1,800万円57万円/m²
- 31.18m²
- 1DK
- --
- 当時築7年
- シティホームズ駒込駅前 弐番館
- 2004/08
- 2002/09
- 成約3,400万円66万円/m²
- 51.30m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
- シティホームズ駒込駅前 弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,490万円 | 111万円/m² | 2階 | 31.18m² | 1DK | シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約4,540万円 | 86万円/m² | 7階 | 52.32m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約4,900万円 | 93万円/m² | 3階 | 52.32m² | 2SLDK | シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 築23年 |
| オススメ | 樹林館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/11 | 成約2,490万円 | 79万円/m² | 4階 | 31.18m² | 1DK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築19年 |
| 2015/03 | 成約6,650万円 | 53万円/m² | 5階 | 123.35m² | 3LDK | グランフォルム六義園 | 築26年 |
| 2012/02 | 成約3,700万円 | 29万円/m² | 4階 | 123.35m² | 3SLDK | グランフォルム六義園 | 築23年 |
| 2005/11 | 成約1,980万円 | 63万円/m² | 3階 | 31.18m² | 1DK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築8年 |
| 2004/09 | 成約1,800万円 | 57万円/m² | -- | 31.18m² | 1DK | シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 築7年 |
| 2004/08 | 成約4,405万円 | 61万円/m² | 6階 | 71.46m² | 2LDK | 藤和駒込木戸坂ホームズ | 築7年 |
| 2002/09 | 成約3,400万円 | 66万円/m² | 7階 | 51.30m² | 1LDK | シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...樹林館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...樹林館価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,136万円1301万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 106.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...樹林館マンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外観はシンプルで落ち着いたデザインです。
アクセス
4駅から近く、静かな環境で暮らしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5駒込
山手線沿線の中でも特に治安が良い街だと思います。夜でも街灯が明るく、女性の一人歩きも安心です。交番も駅前にあり、安心感があります。
自然環境
3千石
千石緑地は遊具などはありませんが、自然の中でゆっくり休憩できる場所です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...樹林館QAで解説！マンション購入ガイド
樹林館マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でSRC造り、9階建て総戸数9戸のマンションです。
樹林館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 樹林館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（9部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47㎡〜104.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
樹林館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47m² | 4,925万円 | 5,216万円 |
| 2LDK | 104.5m² | 1億1,136万円 | 8,088万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.66m²
- 5階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。