パークサイド南大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
パークサイド南大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南西 |
| 105 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南西 |
| 106 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.45m² | 南 |
| 107 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.12m² | 南東 |
| 108 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.88m² | 北東 |
| 111 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南東 |
| 201 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南 |
| 202 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南西 |
| 204 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南 |
| 205 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南西 |
| 207 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.12m² | 東 |
| 209 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 北東 |
| 210 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南 |
| 211 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | - |
| 213 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.15m² | 東 |
| 301 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | - |
| 302 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南東 |
| 305 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南西 |
| 308 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 北東 |
| 309 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 北東 |
| 310 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 東 |
| 312 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.46m² | 北東 |
| 401 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南西 |
| 402 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南西 |
| 403 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南西 |
| 405 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南西 |
| 406 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.60m² | 南東 |
| 408 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | - |
| 501 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.50m² | 南 |
| 502 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南西 |
| 503 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南西 |
| 504 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南西 |
| 505 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.21m² | 南 |
| 507 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 北東 |
| 508 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.17m² | 北 |
| 602 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南東 |
| 604 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.12m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.88m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.42m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.42m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークサイド南大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド南大井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,363万円3万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド南大井マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
立会川
4駅周辺にコンビニや小さな商店街があり、日常の買い物には困りません。
買い物・生活利便性
大井競馬場前
4駅のホームから競馬場の馬が見えることがあり、動物好きには楽しい場所です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド南大井マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線立会川駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、6階建てのマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
パークサイド南大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド南大井（パークサイドみなみおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井1丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.15㎡〜56.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド南大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.15m² | 1,669万円 | 2,366万円 |
| 1LDK | 36.5m² | 2,317万円 | 3,689万円 |
| 2DK | 39.42m² | 2,425万円 | 2,955万円 |
| 3DK | 56.21m² | 3,492万円 | 4,121万円 |
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 61万円/m2 | 2階 | 46.62m² | 3K | ニューハイム大森 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 64万円/m2 | 5階 | 77.60m² | 3LDK | 大森海岸ハウス | 築45年 |
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 75万円/m2 | 11階 | 79.29m² | 3LDK | 大森ハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 82万円/m2 | 7階 | 43.68m² | 1LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 78万円/m2 | 10階 | 57.12m² | 2SLDK | 大森パークハイツ | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 73万円/m2 | 2階 | 46.28m² | 1LDK | ニューハイム大森 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約4,720万円 | 60万円/m2 | 12階 | 77.60m² | 3LDK | 大森海岸ハウス | 築45年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 57万円/m2 | 2階 | 58.49m² | 3DK | ライオンズマンション大森第3 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 67万円/m2 | 13階 | 36.49m² | 1LDK | ライオンズマンション大森 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約7,380万円 | 96万円/m2 | 4階 | 76.38m² | 3LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.60m²
- 1階/15階建
パークサイド南大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。