1,412万円〜3,986万円
坪単価 136万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 7万円〜17.1万円/月
最終更新2026年05月11日
ノースピア上落合2号棟
さいたま市中央区・北与野駅 徒歩1分・築33年
1,412万円〜3,986万円
坪単価 136万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 7万円〜17.1万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ノースピア上落合2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ノースピア上落合2号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,869万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 92.46m² - |
| 4階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 47.79m² 南 |
| 4階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1LDK | 39.64m² 南東 |
| 4階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 34.10m² 南西 |
| 4階 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 4LDK | 90.00m² 南西 |
| 5階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 92.46m² - |
| 6階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 39.64m² 西 |
| 6階 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 92.46m² - |
| 7階 | 3,929万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 92.46m² - |
| 8階 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 3LDK | 92.46m² - |
3階
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 92.46m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 47.79m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1LDK
- 39.64m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1DK
- 34.10m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 90.00m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 92.46m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1LDK
- 39.64m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 92.46m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 92.46m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 92.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ノースピア上落合2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ノースピア上落合2号棟売買履歴
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメノースピア上落合2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,460万円 | 62万円/m² | 15階 | 39.64m² | 1LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約6,270万円 | 81万円/m² | 23階 | 76.87m² | 3LDK | アルーサ北与野ノースピア2号棟 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約5,460万円 | 62万円/m² | 34階 | 87.10m² | 3LDK | アルーサ北与野ノースピア2号棟 | 築33年 |
| オススメ | ノースピア上落合2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 48万円/m² | 15階 | 92.46m² | 2LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 86.50m² | 4LDK | アルーサ北与野ノースピア2号棟 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,660万円 | 81万円/m² | 20階 | 57.00m² | 2DK | ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,680万円 | 83万円/m² | 12階 | 55.76m² | 2LDK | ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 51万円/m² | 17階 | 86.64m² | 3LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 20階 | 57.00m² | 2DK | ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約4,850万円 | 52万円/m² | 21階 | 92.46m² | 3LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ノースピア上落合2号棟賃貸履歴
- 2025/11
- 11万円/月
- 39.64m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築33年
- 2025/09
- 8万円/月
- 42.76m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
- 2025/07
- 19.8万円/月
- 81.38m²
- 3LDK
- 35階
- 当時築33年
- 2025/06
- 18万円/月
- 81.38m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築32年
- 2025/01
- 19.5万円/月
- 81.38m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築32年
- 2025/01
- 17.5万円/月
- 81.38m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築32年
- 2024/12
- 22万円/月
- 81.38m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築32年
- 2024/12
- 8.4万円/月
- 39.64m²
- 1LDK
- 16階
- 当時築32年
- 2024/11
- 18万円/月
- 86.64m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築32年
- 2024/11
- 18万円/月
- 81.38m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 11万円/月 | 11階 | 39.64m² | 1LDK | 築33年 |
| 2025/09 | 8万円/月 | 5階 | 42.76m² | 1R | 築33年 |
| 2025/07 | 19.8万円/月 | 35階 | 81.38m² | 3LDK | 築33年 |
| 2025/06 | 18万円/月 | 30階 | 81.38m² | 3LDK | 築32年 |
| 2025/01 | 19.5万円/月 | 30階 | 81.38m² | 3LDK | 築32年 |
| 2025/01 | 17.5万円/月 | 23階 | 81.38m² | 3LDK | 築32年 |
| 2024/12 | 22万円/月 | 30階 | 81.38m² | 3LDK | 築32年 |
| 2024/12 | 8.4万円/月 | 16階 | 39.64m² | 1LDK | 築32年 |
| 2024/11 | 18万円/月 | 23階 | 86.64m² | 3LDK | 築32年 |
| 2024/11 | 18万円/月 | 23階 | 81.38m² | 3LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ノースピア上落合2号棟資産性スコア
3.38
ノースピア上落合2号棟の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ノースピア上落合2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノースピア上落合2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,869万円145万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ノースピア上落合2号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノースピア上落合2号棟マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4北与野
駅前には大きな書店やスーパーがあり、さいたま新都心まで歩いて行けるので、買い物や食事の選択肢が多いです。生活するにはとても便利な場所だと思います。
地域コミュニティ
3さいたま新都心
駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ノースピア上落合2号棟マンション概要
ＪＲ埼京線北与野駅より徒歩1分の距離にあるノースピア上落合2号棟、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でSRC造り、35階建て総戸数494戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ノースピア上落合2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノースピア上落合2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 35階建（494部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.1㎡〜92.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノースピア上落合2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.1m² | 1,412万円 | 1,527万円 |
| 1LDK | 39.64m² | 1,703万円 | 3,182万円 |
| 3LDK | 92.46m² | 3,892万円 | 5,927万円 |
| 4LDK | 90m² | 3,723万円 | 6,551万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
与野ダイヤハイツ
2,990万円- 2LDK
- 59.28m²
- 2階/9階建