クレンミル104資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
クレンミル104部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.6% | 2LDK | 56.30m² - |
| 4階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.6% | 2LDK | 56.30m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.30m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/01
- 2014/12
- オススメクレンミル104の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/08
- 2008/01
- 2003/05
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,780万円 | 54万円/m² | 5階 | 50.86m² | 2LDK | シティポート瑞江2 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約1,240万円 | 35万円/m² | 5階 | 34.53m² | 2K | シティポート瑞江 | 築32年 |
| 2014/12 | 成約1,230万円 | 28万円/m² | 1階 | 43.68m² | 1SDK | シティポート瑞江 | 築23年 |
| オススメ | クレンミル104の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/08 | 成約2,770万円 | 35万円/m² | 4階 | 78.40m² | 3LDK | シティポート瑞江2 | 築19年 |
| 2008/01 | 成約1,450万円 | 31万円/m² | 4階 | 45.64m² | 2DK | シティポート瑞江 | 築16年 |
| 2003/05 | 成約2,695万円 | 34万円/m² | 5階 | 78.35m² | 3LDK | シティポート瑞江2 | 築11年 |
| 2001/07 | 成約2,180万円 | 27万円/m² | 7階 | 78.35m² | 2LDK | シティポート瑞江2 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレンミル104賃貸履歴
- 2025/08
- 9.7万円/月
- 56.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2025/03
- 9.7万円/月
- 56.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/02
- 8.2万円/月
- 46.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2024/09
- 8.4万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2024/02
- 8.4万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2022/06
- 7.2万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2021/07
- 7.7万円/月
- 46.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2020/10
- 7.2万円/月
- 46.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2020/10
- 7.7万円/月
- 46.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 9.7万円/月 | 2階 | 56.3m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/03 | 9.7万円/月 | 2階 | 56.3m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/02 | 8.2万円/月 | 4階 | 46.0m² | 2DK | 築32年 |
| 2024/09 | 8.4万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2024/02 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2022/06 | 7.2万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2021/07 | 7.7万円/月 | 2階 | 46.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2020/10 | 7.2万円/月 | 4階 | 46.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2020/10 | 7.7万円/月 | 2階 | 46.0m² | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレンミル104資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレンミル104価格推移と将来予測
参考相場価格
3,335万円237万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレンミル104マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5瑞江
駅前にドン・キホーテができてからは深夜でも買い物ができるのでとても便利です。コンビニや居酒屋も近くにあり、終電で帰っても日用品や食料品が手に入るのが助かっています。
子育て環境
5篠崎
篠崎駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。認可保育園や私立幼稚園も選択肢が豊富で、子育て応援券など区の支援制度も利用できるので、子育て世帯にはとて...
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレンミル104マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩10分の距離にあります。築34年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
クレンミル104詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレンミル104 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江2丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.3㎡〜56.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレンミル104間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.3m² | 3,337万円 | 3,653万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 78.36m²
- 4階/13階建
クレンミル104の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。