ヴェルビュ錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 65.12m² | 南 |
| 102 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 103 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 63.98m² | 南 |
| 105 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 201 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 65.12m² | 南 |
| 202 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 203 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 63.98m² | 南 |
| 204 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 55.14m² | 南 |
| 205 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 301 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 65.12m² | 南 |
| 302 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 303 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 63.98m² | 南 |
| 304 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 55.14m² | 南 |
| 305 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 401 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 65.12m² | 南 |
| 403 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 63.98m² | 南 |
| 404 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 55.14m² | 南 |
| 602 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 604 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 55.14m² | 南 |
| 701 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 65.12m² | 南 |
| 702 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 703 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 63.98m² | 南 |
| 705 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 56.74m² | 南 |
| 802 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 804 | 6,387万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 84.58m² | 南 |
| 901 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 65.12m² | 南 |
| 903 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 63.98m² | 南 |
| 1001 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 67.06m² | 南 |
| 1002 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 61.96m² | 南 |
| 1003 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 61.93m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 65.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 67.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 63.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 68.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 65.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 63.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 2LDK
- 55.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 68.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 65.12m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルビュ錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュ錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,047万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ錦糸町マンションの口コミ・評判(465件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋は広く使いやすい間取りになっています。収納も多く便利です。
周辺環境
5錦糸町駅周辺は店舗が多く便利です。地下のスーパーやドラッグストアは遅くまで営業しているので仕事帰りの買い物にも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
錦糸町
5駅の周りに新しいマンションがどんどん建っていて、最近は若い家族や単身者が増えてきた感じがします。昔よりも街全体が明るくなって、住みやすくなったと思いました。
住みやすさ
押上
5押上駅周辺は下町らしいアットホームな雰囲気があり、駅近くにスーパーやコンビニが多くて日常の買い物に困ることはありません。静かな住宅街も広がっていて、落ち着いて暮らせる環境だと思います。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 olinas錦糸町が近くにあります。専門店の入る「オリナスモール」、大型商業施設の入る「オリナスコア」、シネマコンプレックスから成る複合商業施設となっています。スーパーや雑貨、ドラッグストアも充実して使い勝手の良いスポットです。
ヴェルビュ錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ錦糸町（ヴェルビュきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平4丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.14㎡〜84.58㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：-/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.14m² | 4,337万円 | 5,633万円 |
| 3LDK | 65.12m² | 5,091万円 | 7,006万円 |
ヴェルビュ錦糸町売買履歴
- 2022/08
- 成約5,830万円85万円/m2
- 67.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/10
- 成約4,900万円75万円/m2
- 65.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2021/10
- 成約5,490万円99万円/m2
- 55.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/04
- 成約3,780万円68万円/m2
- 55.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/12
- 成約4,700万円74万円/m2
- 62.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2018/04
- 成約4,240万円65万円/m2
- 65.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2016/09
- 成約4,400万円64万円/m2
- 67.81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2015/10
- 成約4,450万円69万円/m2
- 63.98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2015/07
- 成約4,190万円64万円/m2
- 65.12m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2015/07
- 成約4,180万円64万円/m2
- 65.12m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約5,830万円 | 85万円/m2 | 3階 | 67.81m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/10 | 成約4,900万円 | 75万円/m2 | 2階 | 65.12m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/10 | 成約5,490万円 | 99万円/m2 | 3階 | 55.14m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/04 | 成約3,780万円 | 68万円/m2 | 3階 | 55.14m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 成約4,700万円 | 74万円/m2 | 9階 | 62.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/04 | 成約4,240万円 | 65万円/m2 | 3階 | 65.12m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/09 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 6階 | 67.81m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/10 | 成約4,450万円 | 69万円/m2 | 9階 | 63.98m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/07 | 成約4,190万円 | 64万円/m2 | 8階 | 65.12m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/07 | 成約4,180万円 | 64万円/m2 | 8階 | 65.12m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,698万円 | 108万円/m2 | 3階 | 71.22m² | 3LDK | セザール第二錦糸町 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約6,140万円 | 81万円/m2 | 2階 | 75.56m² | 3LDK | 錦糸町アムフラット | 築22年 |
| 2024/11 | 成約7,100万円 | 92万円/m2 | 4階 | 77.14m² | 3LDK | セザール第二錦糸町 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約6,430万円 | 99万円/m2 | 5階 | 64.71m² | 3LDK | ライオンズプラザ錦糸町 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約7,400万円 | 107万円/m2 | 7階 | 69.06m² | 3LDK | 錦糸公園パーク・ホームズシティフォート | 築24年 |
| 2024/07 | 成約7,970万円 | 102万円/m2 | 10階 | 77.57m² | 3LDK | 錦糸公園パーク・ホームズシティフォート | 築24年 |
| 2024/04 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 6階 | 71.22m² | 2LDK | セザール第二錦糸町 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約6,488万円 | 109万円/m2 | 6階 | 59.06m² | 3LDK | ライオンズプラザ錦糸町 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約5,280万円 | 94万円/m2 | 3階 | 56.03m² | 2LDK | プリムローズ錦糸町ウエストコート | 築23年 |
| 2023/10 | 成約7,270万円 | 80万円/m2 | 5階 | 90.24m² | 3LDK | グランドステージ錦糸町弐番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
太平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.87m²
- 7階/9階建
ヴェルビュ錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。