ヴェルビュ錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 65.12m² | 南 |
| 102 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 103 | 6,157万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 63.98m² | 南 |
| 105 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 201 | 6,339万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 65.12m² | 南 |
| 202 | 6,586万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 203 | 6,197万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 63.98m² | 南 |
| 204 | 5,363万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 55.14m² | 南 |
| 205 | 6,673万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 301 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 65.12m² | 南 |
| 302 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 303 | 6,270万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 63.98m² | 南 |
| 304 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 55.14m² | 南 |
| 305 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 401 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 65.12m² | 南 |
| 403 | 6,267万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 63.98m² | 南 |
| 404 | 5,422万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 55.14m² | 南 |
| 602 | 6,657万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 604 | 5,429万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 55.14m² | 南 |
| 701 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 65.12m² | 南 |
| 702 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 703 | 6,247万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 63.98m² | 南 |
| 705 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 56.74m² | 南 |
| 802 | 6,479万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 804 | 8,327万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 84.58m² | 南 |
| 901 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 65.12m² | 南 |
| 903 | 6,100万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 63.98m² | 南 |
| 1001 | 6,602万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 67.06m² | 南 |
| 1002 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 61.96m² | 南 |
| 1003 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 61.93m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 65.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 67.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 63.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.64m²
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- 参考相場価格
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- 65.12m²
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- 6,197万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.98m²
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- 新築時価格
- 3,170万円
- 2LDK
- 55.14m²
- 南
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- 6,673万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 68.64m²
- 南
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- 3LDK
- 65.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルビュ錦糸町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルビュ錦糸町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/08
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/12
- 2018/04
- 2016/09
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,470万円 | 99万円/m² | 3階 | 55.14m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/04 | 成約3,790万円 | 68万円/m² | 3階 | 55.14m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 成約4,800万円 | 76万円/m² | 9階 | 62.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/04 | 成約4,220万円 | 64万円/m² | 3階 | 65.12m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/09 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 6階 | 67.81m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/10 | 成約4,460万円 | 69万円/m² | 9階 | 63.98m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,080万円 | 112万円/m² | 6階 | 54.20m² | 2LDK | ライオンズプラザ錦糸町 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約6,570万円 | 121万円/m² | 13階 | 54.20m² | 2LDK | ライオンズプラザ錦糸町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約7,708万円 | 108万円/m² | 3階 | 71.22m² | 3LDK | セザール第二錦糸町 | 築22年 |
| オススメ | ヴェルビュ錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約6,150万円 | 81万円/m² | 2階 | 75.56m² | 3LDK | 錦糸町アムフラット | 築22年 |
| 2024/11 | 成約7,200万円 | 93万円/m² | 4階 | 77.14m² | 3LDK | セザール第二錦糸町 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約6,440万円 | 99万円/m² | 5階 | 64.71m² | 3LDK | ライオンズプラザ錦糸町 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 105万円/m² | 7階 | 69.06m² | 3LDK | 錦糸公園パーク・ホームズシティフォート | 築24年 |
| 2024/07 | 成約7,990万円 | 103万円/m² | 10階 | 77.57m² | 3LDK | 錦糸公園パーク・ホームズシティフォート | 築24年 |
| 2024/04 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 6階 | 71.22m² | 2LDK | セザール第二錦糸町 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約6,498万円 | 110万円/m² | 6階 | 59.06m² | 3LDK | ライオンズプラザ錦糸町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルビュ錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,299万円471万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 96.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 74万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ錦糸町マンションの口コミ・評判(465件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅が近く通勤に便利です。利便性が高いエリアです。
共用部分
4建物の外観はシンプルなデザインで飽きがこないと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4錦糸町
錦糸町駅はバリアフリー化されていて、駅自体も清潔感があり、利用しやすいです。
子育て環境
5押上
押上駅周辺は保育園が多い印象で、近くに広い公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊びに行く場所に困りません。駅から家までの距離も近く、バス停も近いので子連れでの移動がとても便利です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 近くにはわんぱく天国があります。子どもたちが自然にふれながら、いきいきと冒険を楽しむことができる遊び場で、「わんぱく砦」、「わんぱく広場」、「やすらぎ広場」の3ゾーンに分かれており、大型木製遊具、ロープスライダー、木工室などがあります。ボランティアのプレーリーダーがいるため安心して楽しく遊べるスポットです。
ヴェルビュ錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ錦糸町（ヴェルビュきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平4丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.14㎡〜84.58㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：-/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.14m² | 5,425万円 | 7,049万円 |
| 3LDK | 65.12m² | 6,397万円 | 8,614万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.12m²
- 1階/10階建
ヴェルビュ錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。