鮨玖陸繝薙Ν資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
鮨玖陸繝薙Ν部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | - |
| 3階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 北 |
| 4階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 北
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鮨玖陸繝薙Ν資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鮨玖陸繝薙Ν価格推移と将来予測
参考相場価格
1,074万円16万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鮨玖陸繝薙Νマンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
錦糸町
5錦糸町駅周辺は地震時の火災リスクが非常に低く、都内でもトップクラスの安全性と評価されています。延焼の危険が少ないため、災害時も安心して暮らせるエリアです。
自然環境
亀戸
5亀戸駅周辺は自然が豊かで、子どもが遊べる公園が多いので、休日は家族で過ごすのにぴったりです。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鮨玖陸繝薙Νマンション概要
鮨玖陸繝薙ΝはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年で鉄骨造り、5階建て総戸数5戸のマンションです。
鮨玖陸繝薙Ν詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鮨玖陸繝薙Ν |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸4丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.55㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鮨玖陸繝薙Ν間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,097万円 | 1,595万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/08
- 成約6,870万円88万円/m2
- 77.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- アルカタワーズ錦糸町アルカハビタ
- 2021/04
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,470万円 | 108万円/m2 | 6階 | 77.90m² | 3LDK | アルカハビタ | 築28年 |
| 2024/04 | 成約5,560万円 | 80万円/m2 | 11階 | 69.29m² | 3LDK | アルカハビタ | 築27年 |
| 2023/10 | 成約9,998万円 | 110万円/m2 | 14階 | 90.20m² | 3LDK | アルカハビタ | 築26年 |
| 2023/08 | 成約6,870万円 | 88万円/m2 | 6階 | 77.90m² | 3LDK | アルカタワーズ錦糸町アルカハビタ | 築26年 |
| 2021/04 | 成約5,770万円 | 74万円/m2 | 4階 | 77.90m² | 3LDK | アルカハビタ | 築24年 |
| 2021/02 | 成約6,290万円 | 74万円/m2 | 5階 | 84.05m² | 3LDK | アルカハビタ | 築24年 |
| 2021/01 | 成約4,400万円 | 63万円/m2 | 3階 | 69.29m² | 3LDK | アルカハビタ | 築23年 |
| 2020/12 | 成約7,400万円 | 66万円/m2 | 3階 | 111.11m² | 4LDK | アルカハビタ | 築23年 |
| 2020/09 | 成約6,100万円 | 67万円/m2 | 7階 | 90.20m² | 3LDK | アルカハビタ | 築23年 |
| 2020/07 | 成約7,600万円 | 68万円/m2 | 8階 | 111.11m² | 3LDK | アルカハビタ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
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墨田区のマンション
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錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。