フェニックス麻布狸穴公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス麻布狸穴公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 40.98m² | - |
| 202 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 203 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 23.76m² | - |
| 204 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 23.76m² | - |
| 205 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 23.76m² | - |
| 206 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 23.76m² | - |
| 207 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 23.76m² | - |
| 208 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 27.87m² | - |
| 209 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 24.30m² | - |
| 210 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 23.47m² | - |
| 211 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 212 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 24.35m² | - |
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 40.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 23.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,475万円
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- 2,420万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,475万円
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- 2,420万円
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 27.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 23.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フェニックス麻布狸穴公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス麻布狸穴公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,376万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 106.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス麻布狸穴公園マンションの口コミ・評判(634件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5麻布十番
麻布十番駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の温かみと国際的な雰囲気が混ざり合っています。和菓子店でお団子を買った後、英語が飛び交うカフェで一息つくことも日常的で、外国人住民も多く、イ...
買い物・生活利便性
3赤羽橋
駅の近くにはコンビニやドラッグストアがあり、日用品の買い物は便利ですが、夜遅くまで営業しているお店は少ないです。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス麻布狸穴公園マンション概要
フェニックス麻布狸穴公園は都営大江戸線麻布十番駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。 東京でも有数のおもてなしスポットとして、歴史をも感じさせる東京プリンスホテルに近いマンションです。宿泊だけでなく会議や宴会も開催できる大規模施設なので、ラグジュアリー感溢れるレストランやバーも利用できるのが魅力です。
フェニックス麻布狸穴公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス麻布狸穴公園（フェニックスあざぶまみあなこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区東麻布3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.52㎡〜40.98㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜3710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス麻布狸穴公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.76m² | 2,507万円 | 2,950万円 |
| 1LDK | 33.33m² | 3,680万円 | 7,601万円 |
フェニックス麻布狸穴公園売買履歴
- 2022/09
- 2012/04
- 2007/11
- 2007/06
- 2004/09
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/11 | 成約1,870万円 | 77万円/m² | 1階 | 24.15m² | 1K | 築7年 |
| 2007/06 | 成約1,730万円 | 72万円/m² | 1階 | 23.76m² | 1K | 築6年 |
| 2004/09 | 成約2,200万円 | 78万円/m² | 3階 | 27.87m² | 1K | 築4年 |
| 2000/08 | 新築3,170万円 | 95万円/m² | 5階 | 33.33m² | 1LDK | -- |
| 2000/08 | 新築3,300万円 | 100万円/m² | 5階 | 32.92m² | 1LDK | -- |
| 2000/08 | 新築2,450万円 | 103万円/m² | 5階 | 23.76m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメフェニックス麻布狸穴公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,980万円 | 103万円/m² | 4階 | 19.05m² | 1K | ステージファースト東麻布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約6,988万円 | 191万円/m² | 8階 | 36.44m² | 1LDK | ライオンズプラザ東麻布 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,000万円 | 182万円/m² | 6階 | 43.85m² | 1LDK | ファミール東麻布ベルファース | 築25年 |
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| 2025/06 | 成約3,370万円 | 111万円/m² | 1階 | 30.19m² | 1LDK | ビバリーホームズ東麻布 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億700万円 | 192万円/m² | 7階 | 55.64m² | 2LDK | ルピナス麻布シティフォルム | 築24年 |
| 2024/12 | 成約2,470万円 | 130万円/m² | 3階 | 18.87m² | 1K | ステージファースト東麻布 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 121万円/m² | 2階 | 35.31m² | 1R | ビバリーホームズ東麻布 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約4,710万円 | 154万円/m² | 5階 | 30.41m² | 1DK | スカイコート麻布 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,670万円 | 134万円/m² | 6階 | 19.78m² | 1K | パークウェル麻布 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約2,650万円 | 137万円/m² | 9階 | 19.32m² | 1K | サンテミリオン東麻布 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 18.76m²
- 6階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。