クレストフォルム田町ベイフロントスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,242万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 602 | 7,116万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 603 | 7,116万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 604 | 6,850万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 60.70m² | - |
| 605 | 7,020万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
| 605 | 7,020万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
| 606 | 8,122万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
- 参考相場価格
- 6,242万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 55.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,850万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 60.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,020万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 62.21m²
- -
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- 7,020万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 8,122万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム田町ベイフロントスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,242万円181万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム田町ベイフロントスクエアマンションの口コミ・評判(596件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅構内は車イスでも利用しやすいバリアフリー設計になっています。
お部屋
5上下左右の住戸から生活音が聞こえたことがなく、防音性がしっかりしています。かなり大きな音でテレビや音楽を楽しんでも注意されたことがありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
日の出
5日の出駅周辺は海風が心地よく、駅近くを歩くだけでリゾート感を味わえるので、休日の散歩やジョギングがとても楽しみになっています。夜景や朝焼けも美しく、東京湾を一望できる開放的な景観が魅力です。
資産性
芝浦ふ頭
4駅の近くに高級車が多くて、散歩しているとちょっとリッチな気分になれました。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアマンション概要
ゆりかもめ日の出駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。 近くには旧芝離宮恩賜庭園があります。園内にはクロマツやサクラなど2000本近くの樹木が植えられており、まさに都会のオアシスと言えるでしょう。後楽園とともに現存する最古の大名庭園です。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム田町ベイフロントスクエア（クレストフォルムたまちベイフロントスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.21㎡〜71.79㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日の出駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.21m² | 6,278万円 | 1億190万円 |
| 3LDK | 63.06m² | 7,194万円 | 1億3,180万円 |
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/09
- 成約8,370万円151万円/m2
- 55.21m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築25年
- 2025/07
- 成約8,190万円134万円/m2
- 60.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2025/03
- 成約6,900万円124万円/m2
- 55.21m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2021/09
- 成約5,700万円93万円/m2
- 60.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2020/03
- 成約4,180万円67万円/m2
- 62.21m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2020/03
- 成約4,830万円87万円/m2
- 55.21m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2018/01
- 成約3,900万円61万円/m2
- 63.06m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2017/10
- 成約3,600万円65万円/m2
- 55.21m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2017/04
- 成約4,000万円65万円/m2
- 60.70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2016/05
- 成約5,100万円71万円/m2
- 71.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,370万円 | 151万円/m2 | 11階 | 55.21m² | 1LDK | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,190万円 | 134万円/m2 | 7階 | 60.70m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 124万円/m2 | 7階 | 55.21m² | 1LDK | 築24年 |
| 2021/09 | 成約5,700万円 | 93万円/m2 | 7階 | 60.70m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/03 | 成約4,180万円 | 67万円/m2 | 9階 | 62.21m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約4,830万円 | 87万円/m2 | 11階 | 55.21m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 成約3,900万円 | 61万円/m2 | 3階 | 63.06m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2017/10 | 成約3,600万円 | 65万円/m2 | 7階 | 55.21m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 成約4,000万円 | 65万円/m2 | 10階 | 60.70m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/05 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 3階 | 71.79m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 126万円/m2 | 10階 | 70.44m² | 2LDK | ベイサイドステージ東京 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,641万円 | 104万円/m2 | 6階 | 44.28m² | 1LDK | REGNOonthebay | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,690万円 | 128万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 2LDK | ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1億4,800万円 | 116万円/m2 | 7階 | 127.08m² | 4SLDK | エクサージュ海岸 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,630万円 | 92万円/m2 | 10階 | 28.52m² | 1K | エスコート芝浦EAST | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 119万円/m2 | 5階 | 20.16m² | 1K | アーバイルスパシエ芝浦BAY-SIDE | 築20年 |
| 2024/12 | 成約7,900万円 | 123万円/m2 | 6階 | 64.16m² | 2LDK | エクサージュ海岸 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約8,140万円 | 119万円/m2 | 19階 | 68.07m² | 1LDK | エクサージュ海岸 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約6,840万円 | 102万円/m2 | 7階 | 67.04m² | 2LDK | REGNOonthebay | 築19年 |
| 2023/12 | 成約1億2,200万円 | 199万円/m2 | 20階 | 61.27m² | 2LDK | スカイグランデ汐留 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
海岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.21m²
- 9階/11階建
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。