クレストフォルム田町ベイフロントスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,144万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 602 | 6,986万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 603 | 6,986万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 604 | 6,737万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 60.70m² | - |
| 605 | 6,891万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
| 605 | 6,891万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
| 606 | 7,994万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
- 参考相場価格
- 6,144万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 55.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,986万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,986万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,737万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 60.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,891万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,994万円
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- 4,458万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア販売中・賃貸の物件（12件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム田町ベイフロントスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,144万円193万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 111.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム田町ベイフロントスクエアマンションの口コミ・評判(596件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5上下左右の住戸から生活音が聞こえたことがなく、防音性がしっかりしています。かなり大きな音でテレビや音楽を楽しんでも注意されたことがありません。
住民の雰囲気
5会社員や大学生が中心で治安は非常に良いです。交番も駅前にあり夜道も安心して歩けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5日の出
近くに病院やクリニックが複数あるので、子どもの急な発熱やけがにもすぐ対応できて助かっています。
治安
4芝浦ふ頭
芝浦ふ頭駅周辺は大きな事件もなく、安心して暮らせるエリアだと感じています。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアマンション概要
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアはゆりかもめ日の出駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。 港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム田町ベイフロントスクエア（クレストフォルムたまちベイフロントスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.21㎡〜71.79㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日の出駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.21m² | 6,190万円 | 1億181万円 |
| 3LDK | 63.06m² | 7,084万円 | 1億3,023万円 |
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2021/09
- 2020/03
- 2020/03
- 2018/01
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 123万円/m² | 7階 | 55.21m² | 1LDK | 築24年 |
| 2021/09 | 成約5,900万円 | 97万円/m² | 7階 | 60.70m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/03 | 成約4,170万円 | 67万円/m² | 9階 | 62.21m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約4,820万円 | 87万円/m² | 11階 | 55.21m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 成約4,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 63.06m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2017/10 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 7階 | 55.21m² | 1LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメクレストフォルム田町ベイフロントスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 119万円/m² | 6階 | 67.75m² | 2LDK | エクセルシオール港区海岸 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億7,900万円 | 299万円/m² | 20階 | 59.69m² | 2LDK | スカイグランデ汐留 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,300万円 | 142万円/m² | 7階 | 65.05m² | 2LDK | クレストフォルム田町ベイサイドコート | 築25年 |
| オススメ | クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 126万円/m² | 10階 | 70.44m² | 2LDK | ベイサイドステージ東京 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,651万円 | 105万円/m² | 6階 | 44.28m² | 1LDK | REGNOonthebay | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,680万円 | 128万円/m² | 4階 | 60.00m² | 2LDK | ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1億4,700万円 | 115万円/m² | 7階 | 127.08m² | 4SLDK | エクサージュ海岸 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,630万円 | 92万円/m² | 10階 | 28.52m² | 1K | エスコート芝浦EAST | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 119万円/m² | 5階 | 20.16m² | 1K | アーバイルスパシエ芝浦BAY-SIDE | 築20年 |
| 2024/12 | 成約7,800万円 | 121万円/m² | 6階 | 64.16m² | 2LDK | エクサージュ海岸 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.21m²
- 10階/11階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。