クレストフォルム田町ベイフロントスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,182万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 602 | 7,054万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 603 | 7,054万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 604 | 6,788万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 60.70m² | - |
| 605 | 6,958万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
| 605 | 6,958万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
| 606 | 8,059万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 55.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,054万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,054万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,788万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 60.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,958万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 62.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,059万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム田町ベイフロントスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,182万円198万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 112万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム田町ベイフロントスクエアマンションの口コミ・評判(596件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5会社員や大学生が中心で治安は非常に良いです。交番も駅前にあり夜道も安心して歩けます。
お部屋
5上下左右の住戸から生活音が聞こえたことがなく、防音性がしっかりしています。かなり大きな音でテレビや音楽を楽しんでも注意されたことがありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
日の出
2平日はオフィスの入ったビルが多く会社員で賑わっていますが、週末は逆に閑散としていて人通りがほとんどありません。
医療・福祉
芝浦ふ頭
5芝浦ふ頭駅周辺には小児科や産婦人科が複数あり、医師や看護師が親身に対応してくれるので安心して通えます。待合室も広くてきれいです。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアマンション概要
このマンションはゆりかもめ日の出駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。 さわやかな東京湾クルージングが楽しめるシンフォニークルーズが近いマンションです。本格的なフレンチやイタリアンに舌鼓。刻々と変わる東京湾の風景に日常を忘れます。誕生日や記念日には特別なオプションプランもあります。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム田町ベイフロントスクエア（クレストフォルムたまちベイフロントスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.21㎡〜71.79㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日の出駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.21m² | 6,151万円 | 9,929万円 |
| 3LDK | 63.06m² | 6,963万円 | 1億2,772万円 |
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円277〜299万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2020/03
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円212〜231万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2021/09
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円309〜331万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,471万円〜4,831万円334〜361万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
REGNOonthebay現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円411〜433万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億4,190万円〜1億5,190万円370〜396万円/坪
- 121〜133m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築23年
エクサージュ海岸現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.21m²
- 7階/11階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。