クレストフォルム田町ベイフロントスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,076万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 602 | 6,927万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 603 | 6,927万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 604 | 6,673万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 60.70m² | - |
| 605 | 6,840万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
| 605 | 6,840万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
| 606 | 7,955万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 55.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,673万円
- 新築時価格
- 3,388万円
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- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
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- 62.21m²
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クレストフォルム田町ベイフロントスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
6,076万円246万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム田町ベイフロントスクエア口コミ(15件)
- アクセス5
山手線停車駅で終電も遅くまであり、数分刻みで電車が来るので非常に便利です。
- お部屋5
上下左右の住戸から生活音が聞こえたことがなく、防音性がしっかりしています。かなり大きな音でテレビや音楽を楽しんでも注意されたことがありません。
- 住民の雰囲気5
会社員や大学生が中心で治安は非常に良いです。交番も駅前にあり夜道も安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアマンション概要
このマンションはゆりかもめ日の出駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。 さわやかな東京湾クルージングが楽しめるシンフォニークルーズが近いマンションです。本格的なフレンチやイタリアンに舌鼓。刻々と変わる東京湾の風景に日常を忘れます。誕生日や記念日には特別なオプションプランもあります。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム田町ベイフロントスクエア（クレストフォルムたまちベイフロントスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.21㎡〜71.79㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日の出駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.21m² | 6,038万円 | 9,693万円 |
| 3LDK | 63.06m² | 6,838万円 | 1億2,390万円 |
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- 当時築21年
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- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円463〜487万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築24年
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億4,110万円〜1億5,110万円368〜394万円/坪
- 121〜133m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築23年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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