ラントシャフト・K資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラントシャフト・K部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.0% | 1K | 22.89m² 南東 |
| 102 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.0% | 1K | 22.68m² 東 |
| 201 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.9% | 1K | 22.89m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 22.89m²
- 北
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
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- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,708万円 | 102万円/m² | 6階 | 65.63m² | 3LDK | ライオンズマンション新小岩第8 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約5,300万円 | 85万円/m² | 7階 | 62.13m² | 2SLDK | ライオンズガーデン新小岩 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,640万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.02m² | 3LDK | モア・ステージ新小岩 | 築29年 |
| オススメ | ラントシャフト・Kの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 94万円/m² | 2階 | 65.75m² | 3LDK | ライオンズガーデン新小岩 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約5,998万円 | 96万円/m² | 10階 | 62.13m² | 2SLDK | ライオンズガーデン新小岩 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 9階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズガーデン新小岩 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 4階 | 64.54m² | 2LDK | モア・ステージ新小岩 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,808万円 | 92万円/m² | 6階 | 62.49m² | 3LDK | ライオンズガーデン新小岩 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,825万円 | 63万円/m² | 2階 | 60.38m² | 3LDK | 日神パレステージ新小岩2 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約6,200万円 | 83万円/m² | 9階 | 74.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン新小岩 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラントシャフト・K資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラントシャフト・K価格推移と将来予測
参考相場価格
1,414万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラントシャフト・Kマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新小岩
新小岩駅の周辺には昔ながらの商店街があり、安いスーパーや100円ショップも複数あって物価が安いと感じます。東京駅までの距離を考えると家賃も割安で、生活費を抑えたい人にはとても住みやすいエリア...
子育て環境
5平井
平井駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯が多いので安心して子育てできる雰囲気があります。駅から徒歩3分のつくしんぼ保育園は送り迎えがしやすく、働く親にも便利です。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラントシャフト・Kマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ラントシャフト・K詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラントシャフト・K（ラントシャフト・ケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜22.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラントシャフト・K間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.89m² | 1,414万円 | 1,556万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 22.19m²
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
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新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。