2,325万円〜2,894万円
坪単価190万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヴィラコモード小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラコモード小金井部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.02m² | 南 |
| 1階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.58m² | 南 |
| 1階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.20m² | 南 |
| 1階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.14m² | 南 |
| 2階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.43m² | - |
| 2階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.55m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.02m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.58m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.20m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.14m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.43m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.55m²
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ヴィラコモード小金井資産性スコア
3.61
ヴィラコモード小金井の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴィラコモード小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラコモード小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,799万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ヴィラコモード小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラコモード小金井マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵小金井
2駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
住みやすさ
国分寺
5中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラコモード小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヴィラコモード小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラコモード小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町3丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.43㎡〜49.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラコモード小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.43m² | 2,325万円 | 1,274万円 |
| 3DK | 48.55m² | 2,849万円 | 3,566万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円152〜172万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
国分寺東パーク・ホームズ現在築30年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,902万円〜4,262万円172〜188万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
フェアロージュ国分寺現在築30年 - 2017/09
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円105〜119万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
国分寺東パーク・ホームズ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クラックスハイム小金井
2,780万円- 3LDK
- 71.02m²
- 4階/5階建