中野坂上シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
中野坂上シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,628万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 32.4万円/月 4.0% | 4LDK | 92.86m² - |
| 102 | 8,312万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 27.9万円/月 4.0% | 3LDK | 81.14m² - |
| 103 | 8,643万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 28.4万円/月 4.0% | 3LDK | 84.40m² - |
| 104 | 8,578万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 28.2万円/月 3.9% | 3LDK | 83.50m² - |
| 105 | 1億30万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 33.3万円/月 4.0% | 4LDK | 97.02m² - |
| 201 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 23.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.38m² - |
| 202 | 1億17万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 31.9万円/月 3.8% | 4LDK | 92.86m² - |
| 203 | 7,811万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 24.8万円/月 3.8% | 3LDK | 73.04m² - |
| 204 | 8,060万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 25.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.40m² - |
| 205 | 7,966万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 25.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.40m² - |
| 206 | 9,544万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 30.6万円/月 3.9% | 4LDK | 88.92m² - |
| 301 | 7,518万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.35m² - |
| 302 | 7,477万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 23.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.38m² - |
| 303 | 1億84万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 31.4万円/月 3.7% | 4LDK | 92.86m² - |
| 304 | 7,942万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 24.5万円/月 3.7% | 3LDK | 73.04m² - |
| 305 | 8,203万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 25.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.40m² - |
| 306 | 8,203万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 25.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.40m² - |
| 307 | 9,715万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 30.2万円/月 3.7% | 4LDK | 88.92m² - |
| 401 | 7,522万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 24.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.35m² - |
| 402 | 7,469万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 24.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.38m² - |
| 403 | 9,874万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 31.7万円/月 3.9% | 4LDK | 90.76m² - |
| 404 | 7,906万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 25.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.04m² - |
| 405 | 8,162万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 26万円/月 3.8% | 3LDK | 75.40m² - |
| 406 | 8,162万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 26万円/月 3.8% | 3LDK | 75.40m² - |
| 407 | 9,912万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 29.9万円/月 3.6% | 3LDK | 89.67m² - |
- 参考相場価格
- 9,628万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 92.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,312万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 81.14m²
- -
- 参考相場価格
- 8,643万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 84.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,578万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 83.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億30万円
- 新築時価格
- 6,900万円
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- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 97.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,446万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億17万円
- 新築時価格
- 7,510万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 92.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,811万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.04m²
- -
- 参考相場価格
- 8,060万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,966万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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中野坂上シティハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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中野坂上シティハウス売買履歴
- 2022/08
- 2021/07
- 2020/03
- 2014/04
- 2012/03
- 2009/09
- 2009/05
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約7,060万円 | 93万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/04 | 成約6,500万円 | 69万円/m² | 2階 | 92.86m² | 4LDK | 築13年 |
| 2012/03 | 成約4,670万円 | 66万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/09 | 成約5,460万円 | 74万円/m² | 3階 | 73.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/05 | 成約6,750万円 | 74万円/m² | 4階 | 90.76m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/04 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 4階 | 73.04m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
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- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,330万円 | 111万円/m² | 11階 | 20.82m² | 1K | グラントゥルース東中野 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 88万円/m² | 4階 | 24.88m² | 1K | ステーションプラザロアール東中野 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,670万円 | 144万円/m² | 4階 | 46.03m² | 1LDK | アクシルコート東中野 | 築25年 |
| オススメ | 中野坂上シティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,270万円 | 130万円/m² | 2階 | 40.26m² | 1DK | ユニーブル東中野 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億200万円 | 147万円/m² | 2階 | 69.37m² | 3LDK | クレッセント東中野レジデンス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 134万円/m² | 2階 | 44.45m² | 2LDK | ユニーブル東中野 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 92万円/m² | 1階 | 60.48m² | 2LDK | 東中野テラス | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,798万円 | 130万円/m² | 2階 | 44.45m² | 1LDK | ユニーブル東中野 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 98万円/m² | 1階 | 44.45m² | 1DK | ユニーブル東中野 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,700万円 | 116万円/m² | 1階 | 57.49m² | 2LDK | ボヌール東中野 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...中野坂上シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野坂上シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,628万円181万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 103.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野坂上シティハウスマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
子育て・周辺環境
3小学校が近くにあり、子育てしやすい環境
アクセス
4通勤アクセスが良く、東中野まで行けば買い物も困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野坂上
駅周辺には徒歩5分以内で行ける公園が複数あり、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが便利です。
自然環境
4東中野
江古田の森公園の樹林広場は背の高い木々に囲まれていて、奥には東屋もあり、綺麗で落ち着いた雰囲気の場所です。人通りも少なく、静かに過ごせます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...中野坂上シティハウスQAで解説！マンション購入ガイド
中野坂上シティハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
中野坂上シティハウス内覧・ルームツアー動画
最上階に位置する2LDKの部屋です。専有面積は37.03㎡と47.62㎡のタイプがあります。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...中野坂上シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野坂上シティハウス（なかのさかうえシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野2丁目6-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.35㎡〜97.02㎡ |
| 新築時価格 | 5120万円〜8220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.4万円〜33.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
中野坂上シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.4m² | 8,013万円 | 1億3,509万円 |
| 4LDK | 92.86m² | 9,874万円 | 1億4,274万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.80m²
- 4階/7階建
中野坂上シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。