※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,696万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 32.3万円/月 | 4LDK | 92.86m² - |
| 102 | 8,377万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 81.14m² - |
| 103 | 8,712万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 84.40m² - |
| 104 | 8,628万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 83.50m² - |
| 105 | 1億110万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 33.3万円/月 | 4LDK | 97.02m² - |
| 201 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 202 | 1億160万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 33.4万円/月 | 4LDK | 92.86m² - |
| 203 | 7,883万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 73.04m² - |
| 204 | 8,137万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 205 | 8,063万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 206 | 9,621万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31.5万円/月 | 4LDK | 88.92m² - |
| 301 | 7,579万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 302 | 7,550万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 25万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 303 | 1億234万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 34.3万円/月 | 4LDK | 92.86m² - |
| 304 | 8,034万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 73.04m² - |
| 305 | 8,300万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 306 | 8,300万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 307 | 9,830万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 32.3万円/月 | 4LDK | 88.92m² - |
| 401 | 7,600万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 402 | 7,529万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 403 | 9,996万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 34.3万円/月 | 4LDK | 90.76m² - |
| 404 | 8,000万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 73.04m² - |
| 405 | 8,261万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 406 | 8,261万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 407 | 1億7万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 89.67m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約7,050万円 | 93万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/04 | 成約6,400万円 | 68万円/m² | 2階 | 92.86m² | 4LDK | 築13年 |
| 2012/03 | 成約4,690万円 | 66万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/09 | 成約5,450万円 | 74万円/m² | 3階 | 73.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/05 | 成約6,740万円 | 74万円/m² | 4階 | 90.76m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/04 | 成約5,400万円 | 73万円/m² | 4階 | 73.04m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 84万円/m² | 4階 | 24.88m² | 1K | ステーションプラザロアール東中野 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,680万円 | 145万円/m² | 4階 | 46.03m² | 1LDK | アクシルコート東中野 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,280万円 | 131万円/m² | 2階 | 40.26m² | 1DK | ユニーブル東中野 | 築25年 |
| オススメ | 中野坂上シティハウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億100万円 | 145万円/m² | 2階 | 69.37m² | 3LDK | クレッセント東中野レジデンス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 134万円/m² | 2階 | 44.45m² | 2LDK | ユニーブル東中野 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 90万円/m² | 1階 | 60.48m² | 2LDK | 東中野テラス | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,808万円 | 130万円/m² | 2階 | 44.45m² | 1LDK | ユニーブル東中野 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 101万円/m² | 1階 | 44.45m² | 1DK | ユニーブル東中野 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,700万円 | 116万円/m² | 1階 | 57.49m² | 2LDK | ボヌール東中野 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約6,000万円 | 124万円/m² | 9階 | 48.16m² | 1SLDK | コンテ東中野 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
143%築25年新築時価格
6,790万円+2,906万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,696万円318万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
| 建物名 | 中野坂上シティハウス(なかのさかうえシティハウス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野2丁目6-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(27部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.35㎡〜97.02㎡ |
| 新築時価格 | 5120万円〜8220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.8万円〜34.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.4m² | 8,100万円 | 1億3,333万円 |
| 4LDK | 92.86m² | 9,996万円 | 1億3,412万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。