クレッシェンド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッシェンド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 1階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 2階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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クレッシェンド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッシェンド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,671万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッシェンドマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千歳烏山
2飲み屋街周辺は夜になると少し治安が悪いと感じることがありました。
子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッシェンドマンション概要
クレッシェンドは京王線千歳烏山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
クレッシェンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッシェンド |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山5丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッシェンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 2,690万円 | 2,823万円 |
データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 芦花公園プレスティージュB棟
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,700万円 | 70万円/m2 | 3階 | 94.50m² | 2LDK | 芦花公園プレスティージュB棟 | 築38年 |
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| 2025/05 | 成約680万円 | 44万円/m2 | 1階 | 15.16m² | 1K | ドルチェカストル南烏山 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約640万円 | 39万円/m2 | 2階 | 16.32m² | 1R | ダイホープラザ千歳烏山A棟 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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