ウイングハウス2号館
和光市・地下鉄成増駅 徒歩15分・築34年
2026年07月21日
ウイングハウス2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウイングハウス2号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.2% | 3DK | 47.50m² 南西 |
| 2階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.1% | 3DK | 47.50m² 南西 |
| 2階 | 561万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.3% | 1K | 16.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 47.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 47.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 16.00m²
- -
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 4階 | 50.81m² | 2LDK | ライオンズマンション和光 | 築38年 |
| 2026/05 | 成約2,790万円 | 52万円/m² | 6階 | 53.55m² | 2LDK | ライオンズマンション和光第3 | 築36年 |
| 2026/05 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 5階 | 66.12m² | 3LDK | サンヴェール和光グランヒルズ | 築30年 |
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| 2026/04 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 6階 | 62.25m² | 1LDK | ライオンズヒルズ和光 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 2階 | 61.29m² | 3LDK | レクセル成増 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2,870万円 | 44万円/m² | 5階 | 64.74m² | 3LDK | レクセルマンション成増第2 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約530万円 | 26万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション和光第2 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約1,860万円 | 30万円/m² | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | サンハイツ成増 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 8階 | 69.06m² | 3LDK | グランフィル和光 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約2,988万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.25m² | 3LDK | ライオンズマンション和光第3 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウイングハウス2号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイングハウス2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,644万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイングハウス2号館マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5地下鉄成増
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
防災・安全性
5成増
成増駅周辺は夜間でも街灯が多く、主要な通りは明るく照らされているので女性の一人暮らしでも安心して帰宅できます。交番も近くにあり、パトロールも定期的に行われています。
和光市の口コミ
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウイングハウス2号館マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数3戸のマンションです。
ウイングハウス2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイングハウス2号館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子2丁目12-53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 16㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウイングハウス2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16m² | 561万円 | 1,137万円 |
| 3DK | 47.5m² | 1,649万円 | 2,509万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
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