3,100万円〜3,155万円
坪単価 151万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 12.7万円〜13.4万円/月
最終更新2026年04月20日
レクセルマンション成増第2
和光市・地下鉄成増駅 徒歩14分・築29年
3,100万円〜3,155万円
坪単価 151万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 12.7万円〜13.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
レクセルマンション成増第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション成増第2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 68.09m² - |
| 2階 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 68.09m² - |
| 3階 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 68.09m² - |
| 3階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2SLDK | 67.20m² 南東 |
| 6階 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 68.09m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 68.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 68.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 68.09m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
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- 13.4万円/月
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レクセルマンション成増第2売買履歴
- 2026/03
- 2021/05
- 2014/10
- 2013/02
- 2010/02
- 2009/04
- 2003/05
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 3階 | 64.74m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/02 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | -- | 58.85m² | 3DK | 築16年 |
| 2010/02 | 成約1,870万円 | 33万円/m² | 3階 | 55.35m² | 3DK | 築13年 |
| 2009/04 | 成約1,960万円 | 32万円/m² | 6階 | 60.84m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/05 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/03 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメレクセルマンション成増第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 2階 | 61.29m² | 3LDK | レクセル成増 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | サンハイツ成増 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約3,470万円 | 43万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | クリオ西高島平弐番館 | 築28年 |
| オススメ | レクセルマンション成増第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,789万円 | 46万円/m² | 1階 | 60.50m² | 2SLDK | サンハイツ成増 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 4階 | 61.25m² | 3LDK | クリオ成増壱番館 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,850万円 | 40万円/m² | 6階 | 70.18m² | 3LDK | サンヴェール和光グランヒルズ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,470万円 | 56万円/m² | 9階 | 61.07m² | 2LDK | レーベンハイム光が丘公園アイコート | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1,710万円 | 33万円/m² | 3階 | 51.04m² | 3DK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 1階 | 55.96m² | 2SDK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 11階 | 75.52m² | 3LDK | コスモ和光ビューステージ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション成増第2資産性スコア
3.42
レクセルマンション成増第2の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション成増第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション成増第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,119万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション成増第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション成増第2マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5地下鉄成増
成増駅周辺の不動産価格は強い上昇トレンドにあり、10年前と比較すると120%を超える伸びを見せているので、今後も資産として高い価値が期待できるエリアです。
資産性
5成増
成増駅周辺の土地価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
和光市の口コミ
地域コミュニティ
5ファミリー層が多く住んでいるため、和光市全体が落ち着いた雰囲気だと思います。休日も家族連れで遊んでいる光景をたくさん目にするので、治安も大変良いと感じます。夜も車などの騒音に悩まされることは...
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション成増第2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
レクセルマンション成増第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション成増第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子2丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜68.09㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜5311万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション成増第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.2m² | 3,100万円 | 3,782万円 |
| 3LDK | 68.09m² | 3,134万円 | 5,225万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャニオンマンション上鷺宮
3,150万円- 3LDK
- 59.40m²
- 3階/4階建