コスモスハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コスモスハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 東 |
| 203 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 北 |
| 2階 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 西 |
| 2階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 北 |
| 2階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
| 3階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
| 4階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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- 参考相場価格
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモスハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモスハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,022万円60万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモスハイムマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東陽町
2あの一件がなければ平和な街だと思ったのに、と感じることがありました。
交通の利便性
住吉
4住吉駅は交通の便が良いですが、駅周辺は静かで落ち着いているので、都会の喧騒が苦手な人には住みやすいと思います。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモスハイムマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには南砂緑道公園があります。旧都電敷地跡を整備して作られたこの園内には、かつて都電が走っていたことを偲ばせる車輪を使用したモニュメントも置かれています。桜の名所としても知られ、300メートル続く桜のトンネルは見事です。
コスモスハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモスハイム（こすもすはいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区千石2丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモスハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,887万円 | 2,455万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 75.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ東陽町
- 2024/11
- 2024/11
- 成約6,390万円84万円/m2
- 75.72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ東陽町
- 2024/08
- 2023/04
- 成約4,050万円71万円/m2
- 56.49m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ東陽町
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 107万円/m2 | 7階 | 55.66m² | 2LDK | フィオーレ東陽町 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,230万円 | 121万円/m2 | 5階 | 67.88m² | 3LDK | グローリオ木場公園 | 築23年 |
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| 2025/02 | 成約6,090万円 | 59万円/m2 | 2階 | 101.90m² | 3LDK | アクアパーク千石 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約6,570万円 | 87万円/m2 | 2階 | 75.34m² | 3LDK | ライオンズプラザ東陽町 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約6,800万円 | 100万円/m2 | 8階 | 67.63m² | 2LDK | サンクタス木場公園 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約6,390万円 | 84万円/m2 | 9階 | 75.72m² | 3LDK | ライオンズプラザ東陽町 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約7,470万円 | 97万円/m2 | 9階 | 76.31m² | 3LDK | グローリオ木場公園 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約4,050万円 | 71万円/m2 | 5階 | 56.49m² | 2LDK | ライオンズプラザ東陽町 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約6,100万円 | 93万円/m2 | 2階 | 65.14m² | 3LDK | グローリオ木場公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。