プレシス東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス東陽町部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,397万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 25.7万円/月 3.3% | 3LDK | 76.22m² - |
| 201 | 9,723万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 27.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.33m² - |
| 202 | 8,049万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 24.2万円/月 3.6% | 3LDK | 65.42m² - |
| 203 | 7,431万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.8万円/月 3.4% | 2LDK | 59.21m² - |
| 204 | 8,461万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.8万円/月 3.5% | 3LDK | 67.56m² - |
| 205 | 9,550万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 27.1万円/月 3.4% | 3LDK | 76.22m² - |
| 301 | 6,991万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.7万円/月 3.5% | 2LDK | 55.42m² - |
| 302 | 8,162万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 24.6万円/月 3.6% | 3LDK | 65.42m² - |
| 303 | 7,461万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 21.3万円/月 3.4% | 2LDK | 59.21m² - |
| 304 | 8,445万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 25.2万円/月 3.6% | 3LDK | 67.56m² - |
| 305 | 9,561万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 27.6万円/月 3.5% | 3LDK | 76.22m² - |
| 401 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 20.8万円/月 3.6% | 2LDK | 55.42m² - |
| 402 | 8,134万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 24.7万円/月 3.6% | 3LDK | 65.42m² - |
| 403 | 7,427万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 21.6万円/月 3.5% | 2LDK | 59.21m² - |
| 404 | 8,407万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 25.4万円/月 3.6% | 3LDK | 67.56m² - |
| 405 | 9,531万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 27.8万円/月 3.5% | 3LDK | 76.22m² - |
| 501 | 6,872万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 21.1万円/月 3.7% | 2LDK | 55.42m² - |
| 502 | 8,030万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 25万円/月 3.7% | 3LDK | 65.42m² - |
| 503 | 7,320万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 21.9万円/月 3.6% | 2LDK | 59.21m² - |
| 504 | 8,321万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.6万円/月 3.7% | 3LDK | 67.56m² - |
| 505 | 9,380万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 28.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.22m² - |
| 601 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 21.1万円/月 3.7% | 2LDK | 55.42m² - |
| 602 | 7,797万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25万円/月 3.9% | 3LDK | 65.42m² - |
| 603 | 7,289万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.9万円/月 3.6% | 2LDK | 59.21m² - |
| 604 | 8,290万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 25.7万円/月 3.7% | 3LDK | 67.56m² - |
| 701 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.6万円/月 3.8% | 2LDK | 47.93m² - |
| 702 | 6,607万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.9万円/月 3.8% | 2LDK | 54.20m² - |
| 703 | 7,233万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 22万円/月 3.6% | 2LDK | 59.21m² - |
| 704 | 8,216万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 25.8万円/月 3.8% | 3LDK | 67.56m² - |
| 801 | 8,011万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 25.5万円/月 3.8% | 3LDK | 65.42m² - |
| 802 | 7,154万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 22.2万円/月 3.7% | 2LDK | 59.21m² - |
| 803 | 8,250万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 26.2万円/月 3.8% | 3LDK | 67.56m² - |
| 901 | 7,188万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.5万円/月 3.8% | 2LDK | 59.21m² - |
| 902 | 8,115万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 26.6万円/月 3.9% | 3LDK | 67.56m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,397万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 76.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,723万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,049万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,431万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 59.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 8,461万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,550万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,991万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,162万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.42m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,461万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 59.21m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 8,445万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス東陽町販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス東陽町売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/06
- 2023/04
- 2020/10
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 111万円/m² | 5階 | 59.21m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/02 | 成約8,000万円 | 118万円/m² | 6階 | 67.56m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/06 | 成約4,530万円 | 94万円/m² | 7階 | 47.93m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 成約6,640万円 | 87万円/m² | 5階 | 76.22m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/10 | 成約6,100万円 | 80万円/m² | 5階 | 76.22m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/09 | 成約4,970万円 | 75万円/m² | 8階 | 65.42m² | 2SLDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメプレシス東陽町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2024/06
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/05
- 2021/12
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 99万円/m² | 13階 | 27.21m² | 1K | スカイコート江東住吉 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約9,170万円 | 143万円/m² | 7階 | 63.86m² | 3LDK | プレシス木場公園シーズンプレイス | 築11年 |
| 2025/12 | 成約9,090万円 | 132万円/m² | 4階 | 68.35m² | 3LDK | プレシス木場公園シーズンプレイス | 築11年 |
| オススメ | プレシス東陽町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,480万円 | 132万円/m² | 4階 | 63.86m² | 3LDK | プレシス木場公園シーズンプレイス | 築11年 |
| 2024/06 | 成約7,100万円 | 111万円/m² | 7階 | 63.80m² | 2SLDK | サンクレイドル木場公園 | 築9年 |
| 2023/06 | 成約5,690万円 | 89万円/m² | 7階 | 63.80m² | 2SLDK | サンクレイドル木場公園 | 築8年 |
| 2023/01 | 成約2,500万円 | 96万円/m² | 1階 | 25.81m² | 1K | ベルグレードKS TRE | 築4年 |
| 2022/05 | 成約5,200万円 | 77万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | サンクレイドル木場公園 | 築7年 |
| 2021/12 | 成約5,770万円 | 90万円/m² | 6階 | 63.86m² | 3LDK | プレシス木場公園シーズンプレイス | 築7年 |
| 2021/05 | 成約5,790万円 | 84万円/m² | 4階 | 68.35m² | 3LDK | プレシス木場公園シーズンプレイス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス東陽町販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2025/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,780万円 | 59万円/m² | 3階 | 165.42m² | 2LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 7,980万円 | 134万円/m² | 5階 | 59.21m² | 2LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 8,180万円 | 125万円/m² | 3階 | 65.42m² | 2SLDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 8,180万円 | 121万円/m² | 6階 | 67.56m² | 3LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシス東陽町賃貸履歴
- 2024/08
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2023/12
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2023/11
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2023/07
- 21万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2022/11
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2021/03
- 20万円/月
- 59.12m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2020/06
- 18万円/月
- 55.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 22万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2023/12 | 18万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2023/11 | 20万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2023/07 | 21万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2022/11 | 18万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2021/03 | 20万円/月 | 8階 | 59.12m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/06 | 18万円/月 | 5階 | 55.42m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシス東陽町資産性スコア
4.56上位3%
プレシス東陽町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシス東陽町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,397万円516万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 137.2万円/m²
想定売買価格
プレシス東陽町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス東陽町マンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4暮らしやすさを感じる設備が整っている
共用部分
4ロックや宅配ボックスはキーをタッチするだけで使える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東陽町
手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。
資産性
4住吉
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プレシス東陽町QAで解説！マンション購入ガイド
プレシス東陽町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
プレシス東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス東陽町（プレシスとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区千石3丁目2−18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.93㎡〜77.33㎡ |
| 新築時価格 | 5000万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.21m² | 7,171万円 | 6,747万円 |
| 3LDK | 67.56m² | 8,305万円 | 7,874万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス東陽町
9,980万円- 65.42m²
- 3階/9階建
プレシス東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。