MJR深川住吉
江東区・東陽町駅 徒歩17分・築2年
2026年07月06日
MJR深川住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
MJR深川住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億1,258万円 | 価格を確認する | 7,478万円 | 35.5万円/月 3.8% | 4LDK | 78.75m² 西 |
| 802 | 1億133万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 31.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.07m² 西 |
| 803 | 1億24万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 31.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.47m² 西 |
| 804 | 9,880万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 30.9万円/月 3.8% | 3LDK | 69.25m² 西 |
| 805 | 9,898万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 30.9万円/月 3.7% | 3LDK | 69.25m² 西 |
| 806 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.3万円/月 3.8% | 1LDK | 39.90m² 西 |
| 807 | 1億120万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 31.6万円/月 3.8% | 3LDK | 71.50m² 西 |
| 808 | 1億996万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 34.6万円/月 3.8% | 4LDK | 76.76m² 南 |
| 809 | 9,778万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 30.5万円/月 3.7% | 3LDK | 68.55m² 南 |
| 810 | 1億196万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 31.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 811 | 1億951万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 34.6万円/月 3.8% | 4LDK | 76.86m² 南 |
| 812 | 1億164万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 31.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.07m² 南 |
| 813 | 1億247万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 31.7万円/月 3.7% | 3LDK | 71.68m² 南 |
| 814 | 1億1,509万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 36.2万円/月 3.8% | 4LDK | 80.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億1,258万円
- 新築時価格
- 7,478万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 78.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億133万円
- 新築時価格
- 6,448万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億24万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,880万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.25m²
- 西
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- 参考相場価格
- 9,898万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 69.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 39.90m²
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- 参考相場価格
- 1億120万円
- 新築時価格
- 6,358万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億996万円
- 新築時価格
- 7,458万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 76.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,778万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億196万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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MJR深川住吉販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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MJR深川住吉売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築8,498万円 | 98万円/m² | 9階 | 86.63m² | 4LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,988万円 | 98万円/m² | 9階 | 71.07m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築7,148万円 | 93万円/m² | 9階 | 76.86m² | 4LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,378万円 | 89万円/m² | 9階 | 70.97m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,788万円 | 99万円/m² | 9階 | 68.55m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築7,508万円 | 97万円/m² | 9階 | 76.76m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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MJR深川住吉販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,800万円 | 180万円/m² | 6階 | 71.07m² | 3LDK | 2年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...MJR深川住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MJR深川住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,258万円263万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 143万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 137.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MJR深川住吉マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東陽町
換気システムの音や外の灯りが気になり、夜は少しうるさく感じました。
子育て環境
4住吉
夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MJR深川住吉マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
MJR深川住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | MJR深川住吉（エムジェイアールフカガワスミヨシ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区千石1丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.02㎡〜87.03㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜8898万円 81.4万円/m²〜110.2万円/m² 平均：6531万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜479万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜38.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 17台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 316台 駐輪場設置率：192% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
MJR深川住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.9m² | 5,720万円 | 4,433万円 |
| 3LDK | 70.97m² | 9,896万円 | 7,848万円 |
| 4LDK | 76.86m² | 1億988万円 | 9,227万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 65.42m²
- 3階/9階建
MJR深川住吉の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。