グランシティ新大橋ラ・ヴィータ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,173万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 202 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 301 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 302 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 401 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 402 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 501 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 502 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 601 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 602 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 701 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 702 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 801 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 802 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 901 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 902 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 1001 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 1002 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 58.00m² | - |
| 1101 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
| 1102 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 63.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
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- 5,160万円
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- 3,990万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 63.05m²
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- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 63.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランシティ新大橋ラ・ヴィータ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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グランシティ新大橋ラ・ヴィータ売買履歴
- 2022/08
- 2019/01
- 2018/03
- 2016/11
- 2013/12
- 2010/12
- 2007/12
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約5,280万円 | 75万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/11 | 成約4,132万円 | 71万円/m² | 10階 | 58.00m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/12 | 成約3,360万円 | 59万円/m² | 11階 | 56.52m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2010/12 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 5階 | 63.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/12 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/05 | 成約3,960万円 | 60万円/m² | 10階 | 65.20m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメグランシティ新大橋ラ・ヴィータの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 成約8,110万円130万円/m²
- 62.19m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築25年
- ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億5,240万円 | 161万円/m² | 8階 | 94.37m² | 3SLDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/12 | 成約7,090万円 | 151万円/m² | 10階 | 46.86m² | 1LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約7,180万円 | 113万円/m² | 2階 | 63.07m² | 3LDK | ドルフ新大橋リバーサイド | 築23年 |
| オススメ | グランシティ新大橋ラ・ヴィータの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,375万円 | 92万円/m² | 4階 | 36.59m² | 1DK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,110万円 | 130万円/m² | 9階 | 62.19m² | 2SLDK | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 143万円/m² | 3階 | 59.08m² | 2LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,670万円 | 138万円/m² | 15階 | 62.62m² | 2LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 124万円/m² | 2階 | 55.99m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,509万円 | 143万円/m² | 5階 | 52.41m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 109万円/m² | 7階 | 60.16m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ新大橋ラ・ヴィータ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ新大橋ラ・ヴィータ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,173万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ新大橋ラ・ヴィータマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2森下
近くに幼稚園や小学校もあり比較的治安は安定していますが、夜にスケートボードをしている人がいて迷惑に感じることもありました。
住みやすさ
5浜町
駅周辺は交通アクセスが良く、羽田空港や成田空港へのアクセスも便利なので、出張や旅行が多い人にもおすすめです。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ新大橋ラ・ヴィータマンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩2分の距離にあるグランシティ新大橋ラ・ヴィータ、駅から近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数20戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
グランシティ新大橋ラ・ヴィータ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ新大橋ラ・ヴィータ（グランシティしんおおはしラ・ヴィータ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋2丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.52㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：29000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ新大橋ラ・ヴィータ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.27m² | 4,773万円 | 5,402万円 |
| 3LDK | 64.04m² | 5,161万円 | 7,655万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 31.20m²
- 2階/13階建
グランシティ新大橋ラ・ヴィータの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。