2,627万円〜3,001万円
坪単価143万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年11月04日
第3ルミエールハヤシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第3ルミエールハヤシ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | 南東 |
| 3階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.50m² | - |
| 3階 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.06m²
- 南
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第3ルミエールハヤシ資産性スコア
3.14
第3ルミエールハヤシの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3ルミエールハヤシの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3ルミエールハヤシ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,001万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
第3ルミエールハヤシ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3ルミエールハヤシマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4めじろ台
駅周辺はごみや臭いが気にならず、子供に声をかけてくれるお年寄りも多いです。近隣とは適度な距離感で付き合えるので、気楽に暮らせます。
地域コミュニティ
3山田
駅周辺はコンビニや郵便局が近くて便利ですが、地域の交流イベントや子育て支援施設は少ない印象です。もう少し地域で集まれる場所が増えると嬉しいです。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3ルミエールハヤシマンション概要
このマンションは京王高尾線めじろ台駅から徒歩15分の距離にあります。築33年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
第3ルミエールハヤシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3ルミエールハヤシ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市椚田町523-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.5㎡〜69.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3ルミエールハヤシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | めじろ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.06m² | 2,988万円 | 3,418万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
- 2015/01
- 2012/02
- オススメ第3ルミエールハヤシの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2007/03
- 2006/10
- 2005/07
- 2005/01
- 2004/05
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 3階 | 60.10m² | 2SLDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築19年 |
| 2015/01 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 3階 | 60.18m² | 2SLDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築19年 |
| 2012/02 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 3階 | 60.10m² | 2SLDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築16年 |
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| 2009/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 5階 | 60.10m² | 3LDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築14年 |
| 2007/03 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 3階 | 60.10m² | 3LDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築11年 |
| 2006/10 | 成約1,070万円 | 17万円/m² | 1階 | 60.10m² | 3LDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築11年 |
| 2005/07 | 成約1,540万円 | 25万円/m² | 3階 | 60.10m² | 3LDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築10年 |
| 2005/01 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 2階 | 60.10m² | 3LDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築9年 |
| 2004/05 | 成約1,260万円 | 20万円/m² | 3階 | 60.10m² | 3LDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築8年 |
| 2004/02 | 成約1,380万円 | 22万円/m² | 5階 | 60.10m² | 3LDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築8年 |
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