1,039万円〜1,353万円
坪単価 75万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.2万円/月
最終更新2026年05月25日
東建狭間マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東建狭間マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 55.00m² - |
| 3階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3DK | 55.00m² - |
| 3階 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 45.43m² 南 |
| 5階 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 3DK | 55.00m² - |
| 5階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 3LDK | 55.00m² 東 |
| 5階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 3LDK | 55.00m² 西 |
| 6階 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 3DK | 55.00m² - |
| 6階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1SLDK | 55.00m² 西 |
| 7階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 3DK | 55.00m² - |
| 8階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 55.00m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2DK
- 45.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 3LDK
- 55.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 3LDK
- 55.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1SLDK
- 55.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
東建狭間マンション販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東建狭間マンション売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2024/03
- 2020/11
- 2017/08
- 2016/12
- 2014/11
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 築49年 |
| 2020/11 | 成約1,090万円 | 21万円/m² | 3階 | 51.68m² | 3LDK | 築46年 |
| 2017/08 | 成約700万円 | 12万円/m² | 5階 | 55.00m² | 3LDK | 築43年 |
| 2016/12 | 成約820万円 | 18万円/m² | 5階 | 45.43m² | 1LK | 築42年 |
| 2014/11 | 成約700万円 | 12万円/m² | 5階 | 55.00m² | 1LDK | 築40年 |
| 2014/07 | 成約770万円 | 14万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2SLDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ東建狭間マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,980万円 | 32万円/m² | 10階 | 61.57m² | 2LDK | めじろ台ハイム | 築51年 |
| 2026/01 | 成約800万円 | 14万円/m² | 10階 | 53.90m² | 3K | 八王子はざま住宅 | 築52年 |
| 2025/12 | 成約910万円 | 14万円/m² | 10階 | 61.57m² | 3DK | めじろ台ハイム | 築51年 |
| オススメ | 東建狭間マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,420万円 | 26万円/m² | 7階 | 53.90m² | 3K | 八王子はざま住宅 | 築52年 |
| 2025/10 | 成約1,050万円 | 18万円/m² | 11階 | 56.16m² | 3DK | 秀和めじろ台レジデンス | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 10階 | 56.16m² | 3DK | 秀和めじろ台レジデンス | 築52年 |
| 2025/07 | 成約940万円 | 15万円/m² | 6階 | 61.57m² | 2LDK | めじろ台ハイム | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 7階 | 61.57m² | 2LDK | めじろ台ハイム | 築50年 |
| 2025/07 | 成約940万円 | 17万円/m² | 10階 | 55.12m² | 2LDK | 八王子はざま住宅 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約800万円 | 12万円/m² | 10階 | 61.57m² | 3DK | めじろ台ハイム | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東建狭間マンション販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1,280万円 | 23万円/m² | 6階 | 55m² | 3LDK | 51年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東建狭間マンション賃貸履歴
- 2024/09
- 7万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2024/07
- 6万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築50年
- 2024/05
- 8.3万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築49年
- 2024/01
- 7万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
- 2023/03
- 6.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築48年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 7万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築50年 |
| 2024/07 | 6万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築50年 |
| 2024/05 | 8.3万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築49年 |
| 2024/01 | 7万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築49年 |
| 2023/03 | 6.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築48年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東建狭間マンション資産性スコア
2.95
東建狭間マンションの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東建狭間マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建狭間マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,247万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
東建狭間マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建狭間マンションマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋内は入居前にリフォームされていたので、綺麗な状態です。
共用部分
3建物は古いですが、管理が行き届いていて、修繕も計画的に入っており安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4狭間
駅近くに保育園や病院があり、子育て世帯が多く住んでいるので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすいです。
子育て環境
5高尾
高尾駅は登山客が多く健全な印象が強いです。水商売の店がほぼなく、安心して子育てできる雰囲気があります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東建狭間マンションQAで解説！マンション購入ガイド
東建狭間マンションマンション概要
東建狭間マンションは京王高尾線狭間駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。築51年でSRC造り、8階建て総戸数87戸のマンションです。
東建狭間マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建狭間マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市椚田町1221-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.43㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建狭間マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55m² | 1,353万円 | 1,606万円 |
| 2DK | 45.43m² | 1,039万円 | 1,078万円 |
| 3DK | 55m² | 1,301万円 | 1,259万円 |
| 3LDK | 55m² | 1,329万円 | 3,222万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
椚田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東建狭間マンション
1,599万円- 2LDK
- 55.00m²
- 6階/8階建