2,496万円〜3,266万円
坪単価 97万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 12.1万円〜15.7万円/月
5.4%〜6.2%
最終更新2026年07月06日
マイキャッスル椚田
八王子市・めじろ台駅 徒歩16分・築23年
2,496万円〜3,266万円
坪単価 97万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 12.1万円〜15.7万円/月
5.4%〜6.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
マイキャッスル椚田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイキャッスル椚田部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.6万円/月 5.4% | 4LDK | 102.98m² 南 |
| 102 | 2,928万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.2万円/月 5.4% | 3LDK | 91.98m² 南 |
| 103 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 13.6万円/月 5.6% | 4LDK | 91.98m² 南 |
| 104 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.5万円/月 5.6% | 4LDK | 91.65m² 南 |
| 105 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.1万円/月 5.4% | 3LDK | 91.65m² 南 |
| 106 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.1万円/月 5.4% | 3LDK | 90.99m² 南 |
| 107 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.6万円/月 5.4% | 3LDK | 87.38m² 南 |
| 201 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.7万円/月 5.5% | 4LDK | 102.98m² 南 |
| 202 | 2,894万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.3万円/月 5.5% | 3LDK | 91.98m² 南 |
| 203 | 2,888万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.6万円/月 5.7% | 4LDK | 91.98m² 南 |
| 204 | 2,877万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.5万円/月 5.7% | 4LDK | 91.65m² 南 |
| 205 | 2,883万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.3万円/月 5.5% | 3LDK | 91.65m² 南 |
| 206 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.2万円/月 5.5% | 3LDK | 90.99m² 南 |
| 207 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.7万円/月 5.5% | 3LDK | 87.38m² 南 |
| 208 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.6万円/月 5.6% | 3LDK | 85.42m² 南 |
| 209 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 12.7万円/月 5.9% | 4LDK | 82.96m² 南 |
| 210 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.1万円/月 5.7% | 3LDK | 81.68m² 南 |
| 301 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.9万円/月 5.6% | 4LDK | 102.98m² 南 |
| 302 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.5万円/月 5.6% | 3LDK | 91.98m² 南 |
| 303 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.8万円/月 5.8% | 4LDK | 91.98m² 南 |
| 304 | 2,868万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.8万円/月 5.8% | 4LDK | 91.65m² 南 |
| 305 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.5万円/月 5.6% | 3LDK | 91.65m² 南 |
| 306 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.4万円/月 5.6% | 3LDK | 90.99m² 南 |
| 307 | 2,741万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 87.38m² 南 |
| 308 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.8万円/月 5.8% | 3LDK | 85.42m² 南 |
| 309 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.9万円/月 6.0% | 4LDK | 82.96m² 南 |
| 310 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.4万円/月 5.8% | 3LDK | 81.68m² 南 |
| 401 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15万円/月 5.7% | 4LDK | 102.98m² 南 |
| 402 | 2,801万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.6万円/月 5.8% | 3LDK | 91.98m² 南 |
| 403 | 2,796万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.8万円/月 5.9% | 4LDK | 91.98m² 南 |
| 404 | 2,785万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.8万円/月 6.0% | 4LDK | 91.65m² 南 |
| 405 | 2,790万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 91.65m² 南 |
| 406 | 2,771万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.4万円/月 5.8% | 3LDK | 90.99m² 南 |
| 407 | 2,661万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.9万円/月 5.8% | 3LDK | 87.38m² 南 |
| 408 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.9万円/月 5.9% | 3LDK | 85.42m² 南 |
| 409 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13万円/月 6.2% | 4LDK | 82.96m² 南 |
| 410 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.4万円/月 6.0% | 3LDK | 81.68m² 南 |
| 501 | 2,919万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.6万円/月 6.0% | 4LDK | 98.78m² 南 |
| 502 | 2,591万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13万円/月 6.0% | 3LDK | 87.48m² 南 |
| 503 | 2,569万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.1万円/月 6.1% | 3LDK | 86.73m² 南 |
| 504 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.1万円/月 6.1% | 3LDK | 86.40m² 南 |
| 505 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.1万円/月 6.1% | 3LDK | 86.40m² 南 |
| 506 | 2,533万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 13万円/月 6.2% | 3LDK | 85.52m² 南 |
| 507 | 2,588万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.1万円/月 6.0% | 3LDK | 87.38m² 南 |
| 508 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13万円/月 6.1% | 3LDK | 85.42m² 南 |
| 601 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.7万円/月 6.1% | 4LDK | 105.08m² 南 |
| 602 | 2,791万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.9万円/月 6.0% | 3LDK | 94.14m² 南 |
| 603 | 2,758万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14万円/月 6.1% | 3LDK | 92.51m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 102.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 91.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 91.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 91.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 91.65m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 90.99m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 87.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 102.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 91.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 91.98m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マイキャッスル椚田販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マイキャッスル椚田売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/03
- 2024/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2015/10
- 2010/09
- 2006/05
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約2,500万円 | 25万円/m² | 2階 | 98.78m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/11 | 成約2,190万円 | 25万円/m² | 5階 | 87.38m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/10 | 成約2,800万円 | 26万円/m² | 6階 | 105.08m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/09 | 成約2,000万円 | 21万円/m² | 2階 | 91.65m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/05 | 成約2,500万円 | 28万円/m² | 1階 | 87.38m² | 3LDK | 築3年 |
| 2003/01 | 新築3,810万円 | 41万円/m² | 6階 | 92.51m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
マイキャッスル椚田販売履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,800万円リフォーム履歴あり | 27万円/m² | 1階 | 102.98m² | 4LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,800万円リフォーム履歴あり | 27万円/m² | 1階 | 102.98m² | 4SLDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3,190万円リフォーム履歴あり | 37万円/m² | 3階 | 85.42m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,490万円 | 37万円/m² | 1階 | 92.51m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,390万円 | 27万円/m² | 1階 | 86.4m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マイキャッスル椚田資産性スコア
3.13
マイキャッスル椚田の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル椚田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル椚田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,266万円129万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
マイキャッスル椚田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル椚田マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外観や共用部は特に問題なく普通
周辺環境
4春には近くの公園で桜が楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5めじろ台
新宿まで乗り換えなしで行けて、特急や準特急も停まるのでアクセスが良いです。朝の通勤時も座れることが多く、都心への移動が楽です。
自然環境
4山田
山田駅は都心から離れている分、自然が多くて空気がきれいです。春には桜が咲く公園もあり、季節の移り変わりを感じられるのが気に入っています。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マイキャッスル椚田マンション概要
このマンションは京王高尾線めじろ台駅から徒歩16分の距離にあります。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。
マイキャッスル椚田詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル椚田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市椚田町521 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.68㎡〜105.08㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マイキャッスル椚田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | めじろ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.38m² | 2,750万円 | 3,067万円 |
| 4LDK | 91.98m² | 2,888万円 | 3,567万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル椚田
3,190万円- 3LDK
- 85.42m²
- 3階/6階建