グランリーヴ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランリーヴ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.23m² | 東 |
| 1階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | 北 |
| 1階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.81m² | 東 |
| 1階 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 東 |
| 2階 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.81m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.23m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
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- 3,320万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランリーヴ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/03
- 成約3,000万円58万円/m²
- 51.72m²
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- セザール鷺宮
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
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- 成約4,080万円65万円/m²
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- 成約3,425万円56万円/m²
- 60.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- イトーピア鷺宮
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,730万円 | 77万円/m² | 6階 | 74.40m² | 3LDK | 藤和シティーホームズ鷺宮 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約5,790万円 | 91万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | エクレールコート鷺ノ宮 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 58万円/m² | 3階 | 51.72m² | 2LDK | セザール鷺宮 | 築28年 |
| オススメ | グランリーヴの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約5,798万円 | 74万円/m² | 5階 | 78.34m² | 3LDK | エクレールコート鷺ノ宮 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約4,080万円 | 65万円/m² | 2階 | 62.75m² | 2SLDK | イトーピア鷺宮 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約4,070万円 | 64万円/m² | 3階 | 62.75m² | 3LDK | イトーピア鷺宮 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約700万円 | 34万円/m² | 2階 | 20.48m² | 1K | ウイングサギノミヤ | 築32年 |
| 2022/07 | 成約860万円 | 45万円/m² | 5階 | 18.87m² | 1R | ヴェラハイツ鷺宮 | 築34年 |
| 2020/06 | 成約900万円 | 48万円/m² | 3階 | 18.37m² | 1R | ヴェラハイツ鷺宮 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約3,425万円 | 56万円/m² | 2階 | 60.80m² | 2LDK | イトーピア鷺宮 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランリーヴ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランリーヴ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,682万円89万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランリーヴマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5都立家政
都立家政駅周辺は人通りが多く、夜でも人目があるので安心して帰宅できます。駅前には交番があり、治安が良いと感じています。女性一人でも深夜に歩いていて特に問題を感じたことはありません。
地域コミュニティ
5鷺ノ宮
新宿まで一本で行ける割には町は落ち着いていて過ごしやすく、急行が止まるのでありがたいです。スーパーも多く、値段も安いので生活しやすいです。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランリーヴマンション概要
グランリーヴは西武新宿線都立家政駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年で木造り、2階建て総戸数9戸のマンションです。
グランリーヴ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランリーヴ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮1丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（9部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.23㎡〜58.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランリーヴ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.23m² | 1,000万円 | 1,292万円 |
| 2DK | 50m² | 3,054万円 | 2,963万円 |
| 2LDK | 51.81m² | 3,320万円 | 4,328万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.73m²
- 2階/3階建
グランリーヴの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：