ガレ田園調布
大田区・田園調布駅 徒歩2分・築34年
2026年07月06日
ガレ田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガレ田園調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.5% | 1LDK | 37.17m² 南 |
| 1階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 16.64m² 東 |
| 2階 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.5% | 1LDK | 38.86m² 南 |
| 2階 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.5% | 1LDK | 37.17m² 南 |
| 3階 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.5% | 1LDK | 37.17m² 南 |
| 3階 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.5% | 1LDK | 37.17m² - |
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 37.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 16.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 38.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 37.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,329万円
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- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 37.17m²
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- 12.6万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/05
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- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 55万円/m² | 1階 | 18.00m² | 1R | フェルテシモ田園調布 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約1,140万円 | 63万円/m² | 4階 | 18.00m² | 1R | フェルテシモ田園調布 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約8,200万円 | 99万円/m² | 7階 | 82.36m² | 2LDK | 田園調布ヒルズ | 築28年 |
| オススメ | ガレ田園調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 86万円/m² | 3階 | 54.32m² | 2SLDK | セザールシティ田園調布 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,790万円 | 69万円/m² | 1階 | 69.06m² | 2LDK | アークステージ田園調布 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約8,899万円 | 114万円/m² | 1階 | 77.87m² | 3LDK | 田園調布ヒルズ | 築27年 |
| 2024/08 | 成約6,900万円 | 88万円/m² | 3階 | 77.87m² | 3LDK | 田園調布ヒルズ | 築27年 |
| 2022/12 | 成約1,130万円 | 54万円/m² | 4階 | 20.73m² | 1K | フェルテシモ田園調布 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約1,040万円 | 57万円/m² | 3階 | 18.24m² | 1R | フェルテシモ田園調布 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約6,400万円 | 82万円/m² | 2階 | 77.87m² | 3LDK | 田園調布ヒルズ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレ田園調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガレ田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,245万円240万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガレ田園調布マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5田園調布
田園調布駅周辺は自然が豊かで、都会にいながら四季の移ろいを身近に感じられる貴重な場所です。公園や並木道の散歩で心が癒されます。
住みやすさ
2多摩川
高級住宅地の付近に住んでいたせいか、近隣には立派すぎる家が多く、赴任用アパートは少し寂しい感じがしました。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガレ田園調布マンション概要
ガレ田園調布は東急東横線田園調布駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ガレ田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガレ田園調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布2丁目42-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.64㎡〜38.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガレ田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.64m² | 1,242万円 | 2,050万円 |
| 1LDK | 37.17m² | 3,329万円 | 4,616万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 22.20m²
- 4階/4階建
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